2026-04-16
星島日報
住宅租金連環破頂，投資客入市態度越來越積極，例如長沙灣一個新晉屋苑，最新一個面積264方呎、1房開放式廚房單位，獲長線投資者以468萬連租約承接，按單位現時每月租金約1.5萬計算，租金回報率達3.8厘。
與此同時，另一個位於紅磡的新晉屋苑，最新亦有一個面積約212方呎的開放式間隔，獲投資客以約406萬承接，根據單位現時市值租金每月約1.5萬計算，租金回報率超過4厘。
有物業代理行高層表示，政府積極引入外來人才及增加大學非本地生比例，帶動住宅租賃需求增加，並刺激租金連環破頂，差估署私宅租金指數連升4個月，再創有紀錄以來新高，未來走勢繼續向上，因而吸引投資者買樓收租，當中新晉屋苑因樓齡新及配套齊全，所以成為目標之一。
張小東 地產人語