新盤連環招標測試購買力

新盤市場熱度未減，發展商紛紛乘勢加快推盤，部分更採取「雙線銷售」策略，先招標發售部分單位，測試市場購買力，再以價單方式公開發售，其中大圍盤首批招標單位昨截標，數百名代理一早前往展覽廳遞交標書，場面熱鬧。 事實上，兩個分別位於將軍澳及黃竹坑的新盤，公開發售前亦先推出部分單位以招標方式發售。有物業代理行高層表示，由於招標單位不會有價單，買家須提交標書出價，最大好處是能夠測試市場的實際承接力。 此外，由於招標單位通常是面積較大、景觀較優質，或是項目特色戶，造價或呎價一般較公開發售單位為高，可為之後以價單方式發售的單位營造氣勢，相信未來發展商繼續採用「雙線銷售」策略，尤其是一些大型新盤。 張小東 地產人語