2026-04-15
星島日報
近年內地買家來港置業比例趨增，有研究顯示，今年首季一、二手住宅市場，涉及內地買家的註冊量錄約3882宗，較去年同期增加逾52%，創有紀錄以來同期新高。
有物業代理行高層表示，有關研究是以買家姓名英文拼音進行分析，當中部分可能已經來港一段時間，並且已經取得本港永久居民身份，即所謂新香港人，因此實際上來港置業內地買家數目可能較預期為少。
不過，政府全面撤辣之後，由於無需再繳付辣稅，近年確實有越來越多內地買家買樓，原因包括內地樓市持續低迷，相反本港住宅樓價穩步回升，市場更普遍看好後市走勢，本港住宅物業吸引力增加。
與此同時，政府積極引入外來人才及增加大學非本地生比例，刺激租金持續上揚，本港住宅的租金回報率普遍較內地為高，加上人民幣匯價向上，進一步增加吸引力。
張小東 地產人語