去年新冠肺炎爆發拖累舖租急挫,但隨着疫情緩和,首季舖市回穩。有代理行指,部分商戶趁租金回落部署搵舖,預期該類物業空置率直到今年中仍會較為平穩,到第四季有機會回落,舖租亦料於年底輕微反彈約2至3%。 ...
市場連錄持舖貨數十年長情業主沽貨。市場人士透露,屯門啟發徑15至19號柏苑地下雙號舖,以約4,880萬元賣出,舖位近46年帳面升值高達243倍。 消息指,上述舖位建築面積約1,000方呎,入則閣...
將軍澳二手交投雖然按月回落約1成,但整體成交氣氛仍算暢旺,普遍屋苑樓價都錄得升幅,升幅約2%至3%。 中原地產高級分區營業董事柯勇表示,截至本月12日,將軍澳暫錄得約172宗成交,上月同期則錄得...
西灣河一帶近年有不少新盤落成,受到市場用家歡迎,新近港島•東18一個2房戶以850萬元售出。 嘉亨灣海景戶1088萬轉手 中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,港島•東18低層B室,實用面積...
●土地審裁處收到今年第5宗強制拍賣申請,最新個案為深水埗海壇街227B至227C號舊樓,佔地約2,322方呎,落成於1960年,現為一幢6層高商住舊樓,地下設兩個舖位,1至5樓為住宅樓層。申請人已集合...
紅磡都會軒錄得一宗兩房單位減價個案,業主輕微減價2萬以948萬元售出,呎價約2.09萬元。 利嘉閣地產分行聯席市務董事張金祥表示,都會軒2座低層17室,實用面積454平方呎,2房間隔,望內園景,...
北角區近年有不少新的商業發展,當中包括政府計劃將水務署大樓所在的地皮騰出,釋放出約75.9萬平方呎樓面供應,屬於港島東區罕有的大型商業地供應。 港島東罕有大型商業項目 北角區屬於傳統住宅區...
北角區內樓齡較大的商廈,呎價亦相對低水,據EPRC經濟地產庫資料顯示,區內商廈近三個月呎價介乎約9,000至1.2萬元不等。 威邦商業中心 首季兩成交 以樓齡27年、位於渣華道8號的威邦商...
一手市場最近旺價不旺市,不少新盤都出現銷售量放緩的情況,但仍錄得不少特色戶、優質單位的高價成交個案,在此情況下,相信發展商亦不會減價吸客,或要待一些大型樓盤帶旺大市氣氛。 3月中開始 一手成交放...
【本報訊】房屋協會與其士建築,昨日就沙田乙明邨長者房屋項目「松悅樓」,舉行上蓋工程合約簽署儀式。項目位於乙明邨明耀樓低座側,將以鋼結構「組裝合成」建築法,興建一幢10層高的大樓,提供64個長者友善出租...
【明報專訊】香港人很天真、很幼稚,往往想不到一些簡單的事實,就是要得到任何東西,必然付出代價,有時候,付出什麼代價,也無法得到。 最現實的例子,就是當年的「八萬五」,導致了大量的負資產,甚至有不...
【明報專訊】有食極唔肥老友叫我減肥,我話已經很節制,甚至比佢食得仲少,老友話咁就要戒了澱粉質,現在大多數人叫碳水化合物,內地人簡稱碳水。我話已經盡力,除了早餐食一片飛邊多士,晚餐食半碗飯,已經冇碳水落...
【明報專訊】樓市升溫,多個樓盤列隊登場,其中路勁(1098)、平保(2318)及港鐵(0066)合作的黃竹坑站港島南岸一期晉環,據悉已獲批預售,最快下月初開售,發展商已低調開放售樓處予部分代理參觀。另...
【明報專訊】隨着樓市回勇,涉辣稅成交增多,上月份涉及三大辣稅(包括額外印花稅SSD、買家印花稅BSD及雙倍印花稅DSD)的成交共涉388宗,所涉稅款逼近10億元,按月大升逾1倍之餘,更為近4個月新高。...
【明報專訊】過去抗跌力較低的新界洋房,近日亦錄二手破頂成交。市場消息指,大埔康樂園3街單號屋,實用1596方呎,連約1778方呎花園,最新以3480萬元易手,實呎21,805元,創屋苑呎價新高紀錄。原...
【明報專訊】疫情重創寫字樓租金,甲廈租金持續下跌,有國際金融機構趁租金回落,由九龍站重返中環。置地表示,全球財經資訊及數據供應商標準普爾(S&P Global Ratings)搬遷至位於中環交易廣場第...
【明報專訊】中央領導人近月多次表明要本港解決房屋問題,其中一個關鍵是目前估計有數十萬人住在「劏房」等不適切居所卻要捱貴租,港府於去年4月成立的劏房租務管制研究工作小組(劏房租管小組)經過近一年的研究後...
【明報專訊】政府去年11月撤回「一手樓空置稅」法案,而截至去年12月底,全港約1.23萬個已落成但未售出的私人住宅單位,按年增24.2%。運房局長陳帆昨被議員問及如何減少「貨尾」數目時稱,不排除重提一...
政府昨提到,關注一手樓空置情況,不排除會重提空置稅,去年底一手私樓餘貨有約1.23萬伙,按年增加24%。業界及學者均認為,現時經濟轉差,並非重啟空置稅的好時機,而措施對增加供應的效果亦有限。 特...
政府指不排除重推空置稅,但據業內人士估算,市場實際上有機會被徵收空置稅單位只有約4,000至5,000伙,對於市場供應實際影響十分有限。 部分餘貨 轉作收租項目 政府當初徵收一手樓空置稅的...