太古城2房以938萬元沽出,實用呎價15,818元。 中原張光耀表示,太古城盤源持續短缺,議價空間不大,拖慢交投步伐。新近成交為太古城金山閣中層A室,實用面積593平方呎,2房間隔,享內街景,以...
其發大廈高層1房戶,近日以458萬元售出。 利嘉閣梁浩賢表示,其發大廈高層C室,實用面積263平方呎,1房1廳,外望城市景色。原叫價488萬元,以458萬元交吉易主,實用呎價17,414元。 ...
華信花園望山景及樓景單位,獲外區客斥680萬元入市。 美聯蕭俊健指,該行促成華信花園本月首宗成交,高層C室,實用面積445平方呎,開價720萬元,以680萬元易手,實用呎價15,281元。外區用...
港島核心商廈租賃需求強勁,目前中環中保集團大廈低層樓面,以每呎40元招租,對市場具有吸引力。 3單位共5615呎 目前港島區呎租40元以下的大樓面盤源更近乎絕迹。美聯商業營業董事羅仲英表示...
市場缺乏車位拆售活動,2月純車位註冊量按月跌逾3成半,錄得642宗。當中價值50萬元以下的車位,成交量跌5成最多。 香港置業行政總裁李志成表示,2月純車位註冊錄642宗,相比1月的1,015宗按...
還有三個星期新特首人選就塵埃落定,無論哪個候選人都說住屋問題是「重中之重」,但解決辦法除增加土地供應外,似乎別無他法。 過去幾年,政府銳意打壓住宅樓市,推出三項「辣招」:(一)買入後三年內轉售,...
港島區全層商廈放盤罕有,相連全層更是可遇不可求。西營盤啟正中心頂層相連全層單位連天台及外牆廣告位,以總意向價約5,370萬元放售,料獲投資者青睞。 連外牆廣告位 美聯商業營業董事蕭惠碧表示...
西區乙廈林立,位於西營盤正街的啟正中心,離港鐵站僅2分鐘路程,加上位處前段位置,可享開揚海景。 每層2065呎 高層海景開揚 港島商廈供應短缺,尤其非核心區更是少之又少。啟正中心位於西營盤...
每當大地震過後,往往出現巨大山體滑坡,巨石夾雜着泥土堆構形成壩體,截斷了流水,水流既被阻塞而不能宣洩,積水很快便形成了堰塞湖。 危險的是,當積水久久不能得到宣洩,湖水壓力增加到了極限,堰塞湖壩體...
老一輩喜愛到茶樓享受一盅兩件,不過新一代除家庭日外,已甚少光顧傳統茶樓,故面積較小的點心專門店近年應運而生,廣納不同年齡層的食客。 近月市場不乏點心專門店的租賃個案,租金約10萬元不等,成本遠較...
麵包店是港人的主流早餐選擇,受零售市道影響輕微,加上近年市場出現不同類型及檔次的麵包店,故對舖位的需求相對穩定。 近月,市場就出現多宗遍布港九的麵包店續租成交,大部分均屬連鎖式商戶。 美聯...
零售漸見底,Maple時裝老闆兼資深投資者麥志剛指出,旗下核心區分店生意明顯有改善,今年亦會加重核心區舖位投資。 零售跌幅收窄 市況樂觀 數字上,本港零售跌幅漸收窄,要去了解實際情況,最好...
恒地(00012)旗下的九龍灣巨昇中心工廈改裝成商廈,命名為創豪坊,本月正式推售。 物業位於九龍灣宏光道8號,前身為工廈巨昇中心,原申請改裝為酒店,惟最終活化成寫字樓。大廈經約3年時間翻新,現樓...
九龍灣多幢甲廈新落成,加上個別活化項目工程完成,區內商廈氣氛再提升,九龍灣商業區亦擴大。 去年太古沽商廈 65億新高 九龍灣為傳統工業區,10年前起陸續有甲廈出現,商廈群主要圍繞megab...
近月土地市場氣氛熱鬧,中資接連以高價奪地,繼海航集團旗下公司連奪3幅啟德地皮後,近期龍光地產(03380)及合景泰富(01813)以逾168億元成功投得鴨脷洲地皮,同區二手屋苑連錄反價個案,二手氣氛漸...
金鐘東昌大廈低層兩單位以約9,970萬元易手,呎價約2.2萬元。市場消息指,東昌大廈低層06室,面積約4,452平方呎,以約9,970萬元成交,呎價約22,400元。 另有消息稱,尖沙咀新東海商...
本港建築成本高昂,國際建築顧問公司發表報告指,去年全球44個城市之中,香港建築成本僅次於紐約,排名全球次高,並位列亞洲城市之冠。 全球第二高 僅次紐約 自然及建築資產設計及諮詢公司凱諦思(...
資深投資者李根興看好今年商舖市場,尤其細價民生商舖,料有約1成升幅;而旗下商舖投資平台盛滙商舖基金管理首創服務式商舖計劃,提供一站式支援。 人口增長快 元朗舖看俏 李根興指,個人看好元朗區...
差餉物業估價署公布,今年首月私樓落成量只有181伙,按月大跌逾9成,較去年同期減少1成,是接近兩年單月新低。學者稱,落成量低只屬於季節因素,預計今年全年數字將較去年多。 根據差估署公布的資料顯示...
豪宅價續破頂,九龍塘逸瓏剛以1.3億元沽出一伙天池屋,實用呎價高見5.5萬元,為屋苑月內兩度破頂。 市場消息指,涉及單位屬逸瓏2座頂層天池特色戶,實用面積2,354平方呎,並連1,986平方呎天...