二手價屢創新高,將軍澳緻藍天4房大戶,剛以1,280萬元沽出,持貨兩年半升值5成,呎價1.3萬元創新高。購買力轉投公屋市場,單日錄得3宗樓價逾400萬元買賣個案。 三按4房戶 1280萬易手 ...
重啟工廈活化之聲高漲,近月工廈成交個案轉趨熾熱,部分投資者更針對性地買入位於低層的單位,博取政府如市場預期般放寬低層工廈單位作住宅;特首林鄭月娥於首份施政報告中,也重提研究放寬工廈低層作非工業用途的建...
有上車客見市場氣氛不俗,斥資413萬元於自由市場購入居屋英明苑2房。 美聯林振聲表示,英明苑E座明安閣中層3室,實用面積401平方呎,內籠企理,交通等配套亦見方便,加上價錢合理,獲區內上車客承接...
二手持續缺盤,呎價低水的居屋不乏用家轉投。 世紀21陽光陳世民表示,新近錄得位處半山的穗禾苑A座高層11室成交,實用面積617平方呎,3房,靚裝修,向西北望山景。 單位四個月前滿SSD(額...
香港房屋問題千頭萬緒,昨日團結香港基金發表報告,有關房屋部分有多個矚目的數字,值得留意。 特首林鄭月娥計劃推首次置業上車盤,據唐榮了解當中有兩個構想,一是價格上與市價脫鈎,二是讓購買的業主在資產...
【本報訊】建造業近年面對成本高昂及人手短缺的問題,發展局局長黃偉綸指,政府正積極推動科技應用及創新的建造方法,以提升生產力和成本效益,該局亦將與業界合作推行「組裝合成」建築法,並支持在公營項目先行先試...
【本報訊】剛結束外訪返港的財政司司長陳茂波表示,目前樓價處於極高水平,政府無意就樓宇按揭政策作任何調整,並指協助能力上比較有限的市民於高位入市,有關做法危險。對於會否調整針對港人首置上車盤計劃的按揭成...
私宅樓價癲升,買家轉投公、居屋市場,帶動此類物業亦創新高價。屯門田景邨有單位以328萬元自由市場價售出,貴絕區內公屋市場,而馬鞍山居屋錦英苑三房單位實用呎價首次突破萬元關口。 錦英苑三房呎破萬元...
優質租盤承接力保持理想,長沙灣宇晴軒高層兩房戶僅放盤五日,即獲租客以1.78萬元承租,而西南九龍浪澄灣亦有極高層海景戶以實用呎租近39元租出。 香港置業曾家輝表示,宇晴軒2座高層A室兩房戶,實用...
(星島日報報道)本港樓價高企,特首林鄭月娥早前出席《施政報告》電視論壇時曾透露,會與財政司司長陳茂波研究,如何透過按揭證券公司幫助沒有足夠首期,但收入穩定的市民「上車」,又提到目前四百五十萬元或以下物...
(星島日報報道)本月中《施政報告》提及,政府有意在建造業發展作出一系列措施,推動科技應用及創新的建造方法降低成本,並希望吸引更多年輕人入行,以紓緩人手短缺問題。發展局局長黃偉綸昨日網誌表示,發展局將會...
(星島日報報道)本周共有91項物業拍賣,其中約40%為銀主盤。 環亞拍賣行於本周二推32項物業拍賣,有近期受用家追捧的租置房屋,包括沙田博康邨博文樓10樓11室,面積424方呎,於自由及綠表市場...
(星島日報報道)市場氣氛理想,二手交投回穩,過去兩日百大屋苑錄20宗成交量,較上周15宗上升25%,當中二三線屋苑受捧,並頻錄新高價買賣。 祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門田景邨日樂樓中層5室,...
(星島日報報道)世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山居屋錦英苑F座中層10室,面積554方呎,向西望開揚景,以580萬元(自由市場價)獲外區用家購入,呎價10459元,成交價創屋苑同類新高。原業主於...
(星島日報報道)細價樓供不應求,上車盤入場門檻亦提高,不少用家唯有轉投細價公屋,亦有投資者吼準其回報較高,加入搶盤行列,推動公屋造價級級向上。眾多公屋當中,以黃大仙鳳德邨最受捧,今年首三季,價格升幅逾...
【明報專訊】特首林鄭月娥早前表示,會研究能否上調目前450萬元或以下物業才可申請九成按揭的界線。財政司長陳茂波昨日表示,明白社會上有人提出訴求,指現時買樓艱難的原因之一是按揭成數不夠高,難以「上車」,...
【明報專訊】一手新盤銷情暢旺,亦帶動二手公屋錄破頂成交。屯門一個已補價公屋單位,新近以328萬元易手,創屯門公屋自由市場新高紀錄。祥益地產營業董事胡志偉表示,上述破頂成交來自屯門田景邨日樂樓中層5室,...
【明報專訊】正當新盤銷情熾熱之際,東涌映灣園亦靜靜起革命。有區內代理表示,近期映灣園交投步伐近月有加快迹象,而屋苑本月平均成交實呎10,815元,創屋苑歷史新高。 明報記者 徐愷婷 截至本...
施政報告公布後,一、二手樓市同時升溫,二手連錄多宗破頂個案。 將軍澳天晉1房戶以696萬元創新高,另公屋田景邨328萬元沽,貴絕屯門。不過交投仍少,過去周末10大屋苑錄7宗買賣。 施政報告...
剛公布的施政報告以置業主導作為房策核心,但未有加辣,短期對樓市直接影響微,增加準買家入市信心,成功釋放過去幾個月累積的購買力。 今年正值政府換屆,上屆梁振英政府以樓市調控作為施政重心,3度推出辣...