2018-01-12
星島日報
（星島日報報道）本港未來十年需要興建二十八萬個公屋及居屋單位，令房委會需要承擔龐大建屋開支。房委會最新財政預算預測未來五年建築工程開支高達一千一百五十億元，財政儲備將由一七年三月底約四百九十一億元，跌至二○二二年約三百六十二億元。房委會財務小組主席陳家樂稱，未來五年仍有足夠資金應付，也有相當穩健的財政狀況，現階段無逼切需要向立法會申請從「房屋儲備金」撥款。
房委會昨日公布二○一八/一九年度的財政預算及預測，顯示過去一個年度錄得七十四億元盈餘，較去年初的核准預算，增加十八億二千萬元。房委會指，租住房屋赤字由去年初預算的三億九千萬，大幅收窄至四千萬，加上銷售的資助房屋單位延遲入帳，令上年度盈餘有所上升。隨著更多資助自置居所在新一個年度落成，房委會預期二○一八/一九年度的整體綜合盈餘有九十四億七千萬元，按年再升二十億七千萬元。
不過，新一份預算估計，房委會的現金及投資結餘會由去年三月底的四百九十一億元，到二○二二年三月下降到約三百六十二億元，其中未來五年的建築工程總開支達一千一百五十億元，導致現金及投資結餘大跌。至於現時政府為房委會預留的「房屋儲備金」，則由去年的七百四十億元升至七百八十八億元。
房委會財務小組主席陳家樂形容，房委會財政狀況穩健，未來五年有足夠資金應付開支及推行公營房屋的工程，現階段未有逼切需要向政府申請撥款。陳家樂強調，由於「綠置居」先導計畫仍要檢討，故房委會未就計畫恒常化對財政的影響納入是次預算。
另外，房委會考慮到金融市場的風險，決定調整投資策略，下調資金投放於外匯基金保本的比例，由去年的八成五減至八成；房委會亦傾向投資回報相對穩定的資產，每年回報率將由去年的百分之三點三，下降至現時的百分之二點八。