2018-01-13
明報
【明報專訊】新地（0016）馬鞍山雲海今日首輪開售118伙之際，早前推出招標的單位昨晚率先開標，成交紀錄冊顯示，單位成交價1181萬至3588萬元，最高成交呎價26,626元，相對長實（1113）同區星漣海特色戶去年呎售2.44萬元的原最高紀錄，再高出9%；雲海售出5伙、單日套現逾1.23億元。
雲海售出5伙中，主要包括香海臺第1座9樓A室（5房雙套），實用面積1352方呎，成交價3588.95萬元，為今次售價最高單位、實呎26,545元；另香海臺第1座9樓B室、10樓B室，均為3房1套戶；9樓B室實用面積1138方呎，成交價3030萬元、實呎26,626元，創全區呎價新高；另10樓B室單位實用面積1142方呎，成交價2960萬元，實呎25,919元。
W212最高呎價1.5萬 荃灣工廈新高
新地同系西半山巴丙頓山亦上載樓書；項目提供79伙，涵蓋2至4房，標準戶實用面積493至1059方呎，其中面積最細的2房戶，採開放式廚房；項目另設9伙特色戶，實用面積由581至1888方呎。
至於新地荃灣德士古道工廈W212，新地副董事總經理雷霆表示，物業已獲預留8層樓面，呎價7000至15,000元，料創區內工廈新高呎價指標，料將有3%至5%加價空間。新地代理物業投資部物業投資經理王家煦稱，買家包括住宅投資者及公司客，成交價400餘萬元起，最大手為購入25、26樓連天台，涉資約2億元。
另中信泰富旗下何文田豪宅KADOORIA，透過招標再售2伙；其中加推嘉道理道117號7樓，屬實用面積1820方呎連天台特色戶，成交價1.05億元、實呎5.78萬元。項目去年底至今累售17伙，套現逾16億元。
THE PARKVILLE首置計劃 超額79倍
至於新世界（0017）屯門THE PARKVILLE，早前公布讓25至35歲、未擁物業的香港永久居民，以優惠首期購買單位的「新世代」計劃，發展商公布有近1200人申請，其中公屋戶申請者近四成，以計劃推出15個單位計，超額79倍；發展商將於本月29日通知申請者能否成為合資格參與者，合資格參與者可於與此計劃相關的單位推售時，按銷售安排揀選單位。