討論香港住宅市場，大眾習慣聚焦於樓價指數的升跌。然而，這種「價格中心主義」的視角，往往讓人忽略了市場更深層的運作邏輯--供求關係。 價格指數本身無法呈現背後的供求狀態，要穿透價格噪音、看清市場的...

美聯物業區域營業董事劉卓豪旗下團隊戰意高昂，單月錄得約400 萬營業額，並創出單月新高。日前團隊特意於酒店設宴慶功，劉卓豪表示，旗下團隊於4月份促成多宗一手成交，包括焦點新盤「海瑅灣」及啟德多個新盤，...

仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告指，4月份中環甲廈空置率進一步回落0.4個百分點至9.2%，為各寫字樓分區市場中唯一錄空置率改善的市場。 儘管其他區空置率上升，在中環帶動下，4月底整體寫字樓...

近期推出「共享時租的士計劃」的本地初創「黃蜂集團」，持續加碼布局車場資產。美聯工商營業董事莊梓榮表示，黃蜂集團以約1180萬購入粉嶺多利工業大廈全層車場，連同早前於新蒲崗東傲購入車位項目，集團三個月內...

金鐘遠東金融中心錄一宗大買賣，該廈極高層相連單位，建築面積約4359方呎，以1.1188億易手，每呎25668元，買家為耀才證券相關人士。 上址為金鐘遠東金融中心47樓3及4室，建築面積約435...

中原（工商舖）寫字樓部副分區營業董事馮洋威表示，尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈二樓全層，面積約5750方呎，意向價約5635萬，平均呎價約9800元，交吉形式。 另外，馮氏續稱，該廈位處尖沙咀市中心...

隨着租金持續向上，越來越多外來專才決定在港置業，多區屋苑如沙田九肚名日．九肚山、紅磡海逸豪園及薄扶林碧瑤灣等，連環錄專才客「轉租為買」個案，個別造價更屬近期高位。 美聯分行高級分區營業經理梁葦姮...

整體樓市氣氛向好，帶動交投保持暢旺。綜合各大物業代理統計數據顯示，本月首20日整體樓宇買賣合約登記錄逾5500宗，預期全月宗數將再度突破8000宗，為2021年7月以來首次連續兩個月錄逾8000宗。 ...

恒基旗下大埔美新里住宅項目迎林，去年7月與中文大學合作，將項目用作中大學生校外宿舍。最新恒基與中大達成共識，今年8月中當所有租約期滿後，合作計劃將結束。業界認為，新盤銷情保持理想，不排除發展商收回物業...

旭日國際發展的屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐昨日新添1宗成交，項目一個2房單位以呎價逾1.57萬售出。 上述成交單位為項目5A座16樓B室，面積444方呎，屬於2房戶型，以697.7萬售...

豪宅新盤市場亦持續升溫，昨日連錄多宗大額成交。長實發展的維港維港．星岸時隔將近4年再錄交投，昨日新售出項目2號洋房，面積2196方呎，附連796方呎花園，成交價8508萬，成交呎價38743元。 ...

樓市氣氛向好，新盤成交連續15個月穩企千宗以上，近月連番錄得創新高個案，今年年初掀起搶購潮的新地位於西沙SIERRA SEA第2A期，昨日售出頂層特色戶，呎價高見2.77萬創系列新高，並為項目1個月內...

新世界今年至今售逾1300個單位，連車位套現逾200億。為延續理想銷售成績，發展商最快下周上載九龍塘滶蘊樓書，6月料招標推出首批單位。昨日另開放大圍栢傲莊III全新河景示範單位供參觀。 新世界營...

【明報專訊】新地(0016)5年前就鄰近元朗錦綉花園兩幅地皮提交改劃作住宅發展申請，共涉近2500伙，規劃署最新指出，該申請原則上不反對，並將於今日城規會審理，預料大有機會通過。資料顯示，位於元朗米埔...

【明報專訊】最近推出全新「共享時租的士計劃」的本地初創「黃蜂集團」，近期加碼連掃車位。美聯工商營業董事莊梓榮表示，黃蜂集團最新以約1180萬元購入粉嶺工業區多利工業大廈全層停車場物業，連同早前於新蒲崗...

【明報專訊】十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，近日連錄兩宗大額成交，繼日前有投資者以2380萬元購入屋苑3房連約戶後，再有海景3房戶以2460萬元易手，呎價更是近4年來再次升破2.2萬元水平。 美聯分...

【明報專訊】發展商連月積極推盤，多家發展商近期亦公布賣樓成績。新世界(0017)發展營業及市務部總監何家欣表示，今年集團旗下合資及合作發展的新盤共累售約1300伙，套現逾200億元，較去年同期的75億...

【明報專訊】去年樓價仍在低位徘徊時，在內地生帶動下，市場對學生宿位的需求有增無減，令發展商將旗下部分住宅新盤轉為學生宿舍（見表），當中恒地(0012)發展的大埔美新里單幢盤迎林，去年7月公布變身為香港...

●紅磡維港•星岸昨日重新沽出洋房2號屋，實用面積2,196方呎，採四房雙套房連儲物房間隔，外連花園及按摩池，最新成交價8,508萬元，呎價約38,743元。該洋房曾於2018年以逾1.1億元售出，惟其...

新盤市場昨單日錄得逾20宗買賣，當中不乏特色單位獲承接。新鴻基地產(00016)的西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，最新售出一伙連天台單位，為Coral Avenue第5座28樓B室，...