2026-10-01
明報
【明報專訊】綜合市場資訊，9月全月一手成交最終錄約1435宗，較8月1095宗升31%。昨日市場上不乏一手豪宅成交，早前已獲批入伙紙、麗展（0488）旗下九龍塘廣播道博峯，早前上載首份銷售安排首推10伙，發展商昨公布首輪招標結果，售出東翼9樓A室，連車位成交價4883.1萬元，實用1322方呎4房雙套設計、實呎3.69萬元，據悉買家為用家。
皇璇次輪推售32伙即日沽清
新世界（0017）負責策劃推廣、樓花期約15個月的北角皇璇，早前以價單首輪推售140伙全數售罄後，昨次輪發售最後32伙價單單位亦告清袋，其中30樓D室，實用389方呎兩房戶，成交價1306.2萬元、實呎3.35萬元，創兩房標準戶呎價新高。皇璇昨日不乏大手客入市，個別斥5800萬元購入6伙；項目現時累沽188伙，佔單位總數194伙近97%，套現逾19億元。
至於其他港島新盤成交，包括建灝赤柱ONE STANLEY，新錄買家「添食」個案，一位早前已購入項目單位的投資客，斥5204萬元購入第3座1、2樓B室，屬實用1910方呎4房雙套複式戶、實呎2.72萬元。
另港鐵（0066）與嘉里（0683）等合作的黃竹坑站港島南岸海盈山4B期，透過招標以4047.4萬元，售出1B座27樓B室，實用960方呎3房1套戶、實呎4.21萬元。同區會德豐地產發展的DEEP WATER SOUTH 6B期，售出1B座23樓A室，實用918萬方呎3房1套戶，成交價3742.99萬元、實呎4.07萬元。港島南岸同區由長實（1113）發展的BLUE COAST II，亦沽出3座7樓B室，實用1224方呎4房雙套戶，成交價3488.4萬元、實呎2.85萬元。
新盤銷售部署方面，樓花期約17個月、新地（0016）西貢西沙SIERRA SEA 2C（2）期，繼上載樓書後，昨向傳媒首度開放設於九龍站環球貿易廣場的示範單位。
SIERRA SEA 2C（2）首開示範單位
新地代理執行董事陳漢麟表示，集團今日起開放位於西沙GO PARK展銷廳，以及部署下周開價。項目4房示範單位，以第1座20樓F室為藍本，實用760方呎，亮點為「綺麗水晶廚房」，以玻璃門作為廚房與飯廳空間的區間，營造出通透感，料此類單位將招標出售。