2026-10-01
東方日報
新世界發展(00017)公布，與機管局訂立終止契據，雙方同意提前終止11 SKIES合約，新世界須支付23億元的提前終止費，並須就該項目於協定範圍內提供成本總額不超過10.5億元的若干工程及服務，明年4月1日將項目交還予機管局。據管理層評估，集團出售11 SKIES已確認虧損淨額為183.2億元。
周企授機管局購新世界股權
集團獲主要股東周大福企業（周企）告知，在終止11 SKIES合約的同時，周企已向機管局授予一項3年期的一次性期權，據此機管局可向周企收購其所持之新世界股份，授予期權的代價為一元，前提是不會導致周企持股低於30%，以及機管局或周企以外的任何人士成為新世界的單一最大股東，行使價相等於提前終止費的金額。周企並承諾在新世界有資金需求時提供財務支持。
同日新世界發展公布，截至今年6月底止年度收入199.92億元，虧損281.48億元，主要因為11 SKIES項目相關之非現金耗蝕虧損及撥備所致。
去年經常性營運淨溢利22億
至於撇除非現金耗蝕虧損、撥備及其他虧損後，集團經常性營運淨溢利22.28億元，是過去數個財年以來首次轉虧為盈；核心經營溢利77.02億元，按年增加28.01%；不派末期息。
同日，該企截至6月底，新世界可動用資金合共約330億元，包括現金及銀行結餘約170億元及可動用的銀行貸款約160億元，總債務約1,433億元，按年減少約27億元；淨債務約1,263億元，按年增約62億元；總融資成本按年跌15%至63億元。截至今年6月底，集團在港未入帳之合約銷售收入中，約209.14億元將於2027財年及2028財政年度入帳。
同系的新世界百貨中國(00825)期內按年盈轉虧，蝕7.76億元，主要確認商譽減值虧損及投資物業公平值虧損所致；收益按年跌約一成至10.62億元。