(星島日報報道)市場消息指,上水天巒蘇黎世大道單號屋,屬銀主盤,面積2487方呎,連約2600方呎花園,以約4400萬元售出,呎價17692元。原業主於2012年以約6638萬元購入,貶值約34%。 ...
【明報專訊】今年全年樓市氣氛暢旺,雖然二手交投量遠不及高峰期,惟二手續錄破頂價成交,連帶銀行估值亦非常進取。本報抽取全港十大屋苑單位估值,發現過去一年除細單位升幅跑贏同屋苑大單位外,部分屋苑銀碼大單位...
(星島日報報道)聖誕前長假期將至,二手仍錄多宗高價交投。其中,沙田居屋愉翠苑高層戶,剛以綠表價669萬元易手,膺新界綠表居屋王寶座。 據房委會資料顯示,沙田居屋愉翠苑再度誕生居屋王,為一伙面...
中原趙鴻運稱,太古城實用平均呎價約1.87萬元。 該行促成銀星閣中層D室成交,實用面積749平方呎,3房連套房,向東南望內園景,此類單位為套房則王,少有放盤。單位自9月叫價1,650萬元,以1,...
本月已錄得逾10宗租務的美孚新邨,剛租出的套3房戶,月租2.4萬元。 美聯杜彼德表示,該行剛促成美孚新邨百老滙街113號高層C室租賃,3房連套房間隔,向東南享開揚景,實用面積657平方呎,早前以...
二○一七年樓市大旺,二手樓價指數累升逾一成,而銀行態度更見進取。本報追蹤20個大型屋苑單位,今年有8個、即佔40%估價按年升幅超過兩成,天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園分別升逾24%及23%,樓價上升約百萬...
美國加息對香港樓市未有太大衝擊,十大屋苑表現續見平穩,兩日錄12宗成交,連續三周持平,期內鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨等8個有買賣的屋苑,成交量均一宗起、兩宗止。 美孚低市價10%易手 中原表...
租務表現跟隨大市向好,部分屋苑更錄創高價個案。牛頭角淘大花園有連天台戶短租三個月,實用呎租高近63元,冠絕同區屋苑,較同類特色戶高約18.5%。而愉景灣津堤有複式戶逾11萬元租出,創項目分層戶租金新高...
(星島日報報道)美國加息後及聖誕節長假期臨近,過去兩日百大屋苑共錄25宗成交,按周末輕微下跌5%。多個屋苑仍錄成交,買家有用家亦有投資者。 港置分行首席分區董事文啟光表示,長沙灣碧海藍天2座低層...
【明報專訊】中資去年起來港高價搶地之際,「本地薑」港資發展商應戰之道,除依靠傳統競投方式外,亦透過補地價、申請強拍等途徑增加土備;當中信置(0083)今年可謂是奪地豐收一年,透過獨資或與不同發展商合作...
【明報專訊】港鐵南港島線自2016年底通車後,區內住宅及商廈潛力大增,亦令區內住宅物業成為外區客的目標。鴨脷洲指標屋苑海怡半島,自去年12月起平均二手實呎已企穩於1.5萬元水平,其後至今年8月呎價更一...
美國再度加息後首個周末,10大屋苑錄12宗買賣,連續5周於10宗以上徘徊,反映加息暫未有影響買家心態。資金轉投二、三線屋苑,並刺激大埔八號花園1房戶以新高價430萬元沽。 加息合乎市場預期,對二...
759阿信屋母企CEC國際控股(00759),過去3個月沽出14個住宅單位,套現6,261萬元。主席林偉駿回應指,現樓價已處於極高水平,決定減磅套現。 涉得寶淘大 帳面賺4000萬 上述涉...
市區細單位租盤有價有市,市場消息透露,牛頭角淘大花園兩房單位呎租高達63元,創東九龍住宅呎租新高。 255呎連天台 月租1.6萬 區內代理透露,淘大花園N座頂層5室,實用面積255平方呎,...
(星島日報報道)美國聯儲局於日前宣布加息,但本港銀行未見跟隨,各區二手市況未受明顯影響,維持平穩,業主叫價仍強硬,市場觀望氣氛濃厚,料短期內交投維持拉鋸局面。 由於本港銀行未有跟隨美國加息,二手...
香港銀行暫未跟隨美國加息,對二手樓市暫未構成嚴重影響,二手屋苑造價持續破頂,其中紅磡黃埔花園兩房單位造價860萬元,創屋苑兩房單位造價新高紀錄。 太陽物業分行經理宏惠強表示,黃埔花園月初至今暫錄...
美國聯儲局本周宣布加息,不論本港銀行會否跟隨加息,二手造價仍然高企,而隨着聖誕長假期逼近,料交投速度進一步放緩。 聖誕長假期 交投勢放緩 過去一星期,以新界區兩大細價上車盤的表現稍為理想。...
德福花園於本月暫錄2宗成交,平均實用面積呎價13,000元,最新換樓客斥625萬元入市2房戶。 利嘉閣郭樹坤表示,該行促成U座低層15室成交,實用面積494平方呎,2房2廳間隔,外望開揚景。原業...
將軍澳區租務市旺客多盤少,不少租盤即使未交吉、無樓睇,仍獲租客垂青。 香港置業楊錦河表示,該行促成日出康城1期首都1座高層RD室,屬3房套房另多用途房間隔,向東北,實用面積704平方呎,業主原叫...
香港一半人是業主一半是租客,好多時候大家都會認為,無論樓價升樓價跌,都總會有一半人不高興,但原來樓價升亦不一定是業主所期望,反而有不少業主希望樓價下跌。 計劃再置業 惟換樓鏈受阻 早前有銀...