2017-12-19
星島日報
(星島日報報道)聖誕前長假期將至，二手仍錄多宗高價交投。其中，沙田居屋愉翠苑高層戶，剛以綠表價669萬元易手，膺新界綠表居屋王寶座。
據房委會資料顯示，沙田居屋愉翠苑再度誕生居屋王，為一伙面積650方呎的高層戶，早前於居二市場以669萬元易手，成交價再創新界居屋綠表價新高，較10月青衣青宏苑創下的舊紀錄高出約2%，折合呎價約10292元。新紀錄同時將屋苑5月時創下的新高紀錄再推高逾半成。
中原分行經理陳旭明表示，東涌昇薈2座高層C室，面積702方呎，屬2房間隔，享海揚海景，議價後以855萬元沽出，創屋苑同類單位新高價，呎價約12179元。資料顯示，該盤的兩房戶造價於8日內第3度創新高。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天祐苑C座高層14室，面積435方呎，兩房間隔，獲區內首置客以277萬元購入，成交價創屋苑同類單位新高，呎價約6368元，略高市價。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角莊士維港軒低層D室，面積186方呎，開放式間隔，獲投資者以410萬元承接，呎價22043元，造價創該物業同類型單位新高。
世紀21奇豐分行經理陳偉康表示，粉嶺碧湖花園8座低層F室，面積400方呎，2房間隔，獲上車客以447萬元承接，呎價11175元，屬市價水平。
利嘉閣分行經理吳卓霖透露，將軍澳天晉II第2B座低層D室，面積約648方呎，為3房間隔，以一口價1100萬元沽出，呎價約16975元。
代理指，沙田第一城32座中層D室，面積約327方呎，以約520萬元承接，呎價15902元。市場指，深井碧堤半島3座中層B室，面積約935方呎，為3房連套房間隔，望海景，以1268萬元獲區內換樓客承接，呎價13561元。
世紀21奇豐物業分行經理程子健表示，馬鞍山觀瀾雅軒5座低層B室，面積605方呎，2房間隔，SSD期屆滿即以778萬元沽出，呎價12860元。
世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角康威大廈高層A室成交，面積315方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以520萬元承接作自住之用，呎價16508元，屬市價水平。
祥益客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園12座中層D室，面積568方呎，屬3房間隔，成交價525萬元，呎價為9243元，屬市價成交。