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六月 17, 2024 星期一 間有陽光 幾陣驟雨 31° 73%

百大屋苑共錄25宗成交

(星島日報報道)美國加息後及聖誕節長假期臨近,過去兩日百大屋苑共錄25宗成交,按周末輕微下跌5%。多個屋苑仍錄成交,買家有用家亦有投資者。 港置分行首席分區董事文啟光表示,長沙灣碧海藍天2座低層G室,2房間隔,向東南望開揚景,面積494方呎,業主最初開價740萬元,略低於市價,單位獲多名買家垂青,業主隨即反價,最後獲投資者追價至760萬元,並無樓睇之下連約購入單位,呎價約15385元,屬市價水平。 利嘉閣高級經理鮑允表示,九龍灣得寶花園F座低層2室,面積282方呎,屬2房間隔,景觀開揚。獲外區客於睇樓3天內,買家替女兒支付首期,以447萬元成交,呎價約15851元。據了解,原業主於2013年,以約295萬元購入。 美聯首席高級營業經理吳肇基表示,太古城雅蓮閣低層F室,面積945方呎,以1375萬元獲承接,同屋苑泰山閣 低層G 室亦錄成交,面積582 方呎,成交價915 萬元,兩宗均為市價成交。 美聯高級分區營業經理劉俊雄表示,馬灣珀麗灣28座高層A室,面積476方呎,以570萬元易手,享泳池及海景,買家為首置外區客,先放租後自住。 市場消息指,荃灣樂悠居一面積435方呎高層凶宅單位,於上月以560萬售出,呎價12874元,較市價670萬低約16%。區內代理指,此單位曾發生跳樓事故,現時成交價高於預期,估計跟盤源短缺有關。