市區細單位租盤有價有市，市場消息透露，牛頭角淘大花園兩房單位呎租高達63元，創東九龍住宅呎租新高。
255呎連天台 月租1.6萬
區內代理透露，淘大花園N座頂層5室，實用面積255平方呎，連天台以1.6萬元租出，呎租63元，屬東九龍住宅呎租新高個案，直逼九龍站一帶新晉豪宅呎租水平。代理指出，單位除了連天台外，而且景觀開揚，故吸引租客以高價租用。
單位業主於2014年8月以343萬元買入單位，以最新成交租金計算，租金回報約5.6厘。
元朗世宙連天台戶 呎租42
其次，灣仔匯星壹號高層B室，實用面積295平方呎，屬於1房間隔，剛以月租2.2萬元租出，呎租75元，媲美同區入伙新盤。業主於2015年以705萬元購入單位，租金回報3.7厘。
另外，荃灣中心5座高層H室，實用面積僅233平方呎，剛以月租9,800元租出，實用呎租42元。
至於新界區方面，元朗世宙2座高層J室，實用面積426平方呎，連天台以1.8萬元租出，呎租42元，屬屋苑入伙以來呎租新高紀錄。
另一方面，中原高級區域營業董事李偉寧透露，愉景灣14期津堤1座頂層複式單位，實用面積2,264平方呎，4房雙套間隔，天台逾千呎，附有天台泳池，向東南，坐享全海景。業主以11.3萬元租出單位，呎租約50元，創分層單位租金新高。業主於2015年以4,343.8萬元一手買入單位，持貨2年，租金回報3.1厘。
撰文:
黎煥成