市區商業地需求增,長沙灣區3年內先後批出3幅大型商業地,打造多幢地標式甲級商廈,連同活化項目,提供超過230萬平方呎商業樓面,推動該區轉型,成九龍西新商貿地帶。 長沙灣區為傳統住宅及工業混合社區...
近年樓價持續攀升,但部分新界地區發展項目的露台等補價嚴重低水,故亦罕現追落後情況。地政總署全面調升最新露台補價收費,其中屯門及元朗細露台補價勁加6倍,最新收費1,400元,大幅拋離其餘地區約20至31...
因涉嫌賄賂而外逃美國,現正被國際刑警發出「紅色通緝令」追捕的內地商人郭文貴再爆醜聞。郭文貴透過離岸公司在香港持有的南灣道超級豪宅,早前被揭涉達十項僭建,部分伸延到保護海岸區,霸佔近一千平方呎官地。政府...
樓價飈升,新界上車盤屢創新高,連帶住宅環保露台及工作平台補地價亦水漲船高,上車盤集中地屯門及元朗區加幅驚人,按年飈6倍,創歷來最大升幅,成本勢將轉嫁予新盤買家。 地政總署評估露台補地價金額,一向...
房協研於大欖及馬鞍山郊野公園建屋,近300人昨到大欖涌郊遊徑行山表示反對,指發展土地須「先棕後綠」。 有在附近經營農場的市民表示,曾見300隻螢火蟲在該處出沒,憂發展土地破壞生態。 螢火蟲...
會德豐(00020)就大埔洞梓綠化地皮,向城規會申請改劃為綜合發展區,作公私營房屋發展,提供2,705伙,逾6成為私人住宅單位。 公私營發展 提供2705伙 該大埔地面積約86.17萬平方...
西鐵錦上路站第一期物業發展於截標翌日火速開標,由信和置業(00083)財團以83.3億元投得,貼近估值上限,每方呎樓面地價6,735元,較約三年前批出的西鐵元朗站項目高約7.3%,為該區樓面呎價最高的...
城市規劃委員會轄下的都會規劃小組委員會昨日開會,討論大坑西新邨居民對該邨重建計劃提出的修訂申請,包括資助住宅用途的住用總樓面面積中,資助租住房屋應佔不少於百分之八十五、地積比率由五點五倍改為六點六倍等...
地價水漲船高,財團紛加快地皮改畫步伐,由會德豐持有的大埔洞梓綠化地,佔地逾86萬方呎,近期申請改劃為綜合發展區,將作私人住宅及資助房屋混合發展,合共提供2705個單位。 該地皮鄰近香港教育大...
石硤尾大坑西新邨居民早前向城規會提出修訂,要求重建後不少於八成半的資助住宅樓面面積留作出租用途,並建議增加地積比至六點五倍等。不過,城規會昨日同意規劃署指申請沒有充分理據,否決由居民提出的大坑西新邨的...
發展商改變土地用途遇阻力,恒隆地產(0101)再度向城規會申請、位於港鐵車公廟站溱岸8號旁的沙田神召會學院重建項目,昨日截止遞交意見書,據悉城規會暫收約500份意見書,全屬反對項目作住宅發展。另外,港...
以逾83億元投得錦上路站1期發展權的信置(0083),去年開售的全新盤包括粉嶺囍逸、西貢逸瓏海匯,兩盤合共累售約440伙、共套現22億元(未計其他餘貨)。今年至今暫未推出全新焦點新盤的信置,焦點落在與...
政府委託房協研究在郊野公園邊陲建屋,測量師學會認為,當局是經考慮後才選擇大欖及馬鞍山郊野公園作研究,認為屬於適合的選址,但須經過詳細研究才落實。 詳細研究 續向房協提建議 測量師學會會長何...
中環美利道商業地王效應帶動下,明日截標的啟德第1F區2號地盤商業/酒店地,再有測量師調高地皮估值約15%,至今先後有3家測量師調高地皮預測,市場預期該幅商業地成交價最高可達約229.5億元。 入...
(星島日報報道)由新地發展的元朗站項目,早前項目的南地盤已獲毗建2幢47層高商住物業,另連4層平台及1層地庫,總樓面約88.5萬方呎,項目獲批建築圖則,近期發展商正積極準備,密密開工,其中原先的巴士總...
近年不少國際學校來港建校,其中凱莉山國際學校位於屯門掃管笏的校舍因土地改劃要延遲啟用,故校方在市區租用其他地方作校舍,據土地註冊處,該校租用紅磡祥祺中心B座全幢,六年總租值逾1.36億元。 據土...
中區商業地短缺,隨着中環美利道商業地以天價批出,預計政府將加快規劃區內6幅商業地,合共提供457.8萬平方呎樓面,以滿足市場對於商業地的需求。 中環近20年來首幅商業地,前美利道多層停車場地皮在...
城規會本周五審議石硤尾大坑西邨重建方案,惟規劃署認為發展密度過高反對,令重建計劃添變數。 石硤尾大坑西邨重建後擬提供4,925伙,逾7成作出售單位,規劃署指,經評估發現地盤適合以地積比5.5倍發...
工廈被活化及改裝,加上拆細概念下,呎價直逼同區一線商廈水平。本年暫有三個同類型項目應市,成交呎價均高企於1萬元以上,部分更創區內新高。 工廈活化政策下,不少項目轉型至酒店,或改裝成商廈出租。不過...
樓價連年上升,惟將軍澳85區補地價水平卻較6年前回落2成,因補地價須扣減現有價值(Before Value),加上同區供應逾萬伙,導致樓價地價被看低一線。 負擔公用設施 影響補價計算 計算...