啟德OASIS KAI TAK推出低息高成數一按，最高可承造樓價8成，全期息口低至P減3厘（P為5.25厘，即實際息率2.25厘）；另將軍澳晉海亦擬引入120%按揭計劃。
今截票 最快周五加推
會德豐地產常務董事黃光耀表示，OASIS KAI TAK已入票的準買家中，約3成為區內新盤向隅客，其中大手A組準買家暫錄約20組，項目周五（15日）發售首輪130伙，最快即晚加推第二批單位，加價空間約5%至10%。
市場人士指，暫錄收票逾1,100張，超額近7.5倍，今日截票。項目準買家6成來自九龍區，新界及港島區客各佔逾2成，用家比例約8成，2成為投資者，非本地買家比例低於1成。
對於系內大埔洞梓農地或成港人首置上車項目，黃光耀指，該地仍待政府作最後決定，惟認為市場剛性需求大，私人市場空間較大，亦需視乎首置計劃推出數量，才了解策略成效，但不擔心會影響私樓樓價。
另外，美聯及經絡按揭為項目提供最高樓價8成一按，全期低至P減3厘（P為5.25厘），只適用於物業樓價500萬至833萬元，按揭由銀行或財務機構提供，須繳付按保費用。中原及中原按揭亦提供條款相若按揭，樓價低於1,000萬元物業，按揭成數最高75%。
晉海擬引入120%按揭
新地（00016）副董事總經理雷霆指，晉海將於日內開價，發展商昨天開放另一種3房戶型示範單位予傳媒參觀，單位面積623平方呎，屬屋苑3房單位入門版，雷霆指同類間隔設計的單位同區罕有，相信會引起搶購熱潮。
新地代理總經理陳漢麟表示，晉海將會提供多種付款辦法及按揭計劃予不同置業者，包括上車客及換樓客。會提供短、中及長期的財務安排，備用一、二按等，另有針對專業人士的按揭計劃。過往集團曾推出過的120%按揭計劃，很大機會再推出。雷霆稱，有關120%貸款安排，對象為接近供滿或已供滿物業的業主，屬短期過渡性安排，甚受買家歡迎。
撰文:
鍾綺敏
梁振鋒