【明報專訊】儘管本港樓價由歷史高位回落後見反彈，目前與高峰期仍有一段距離，但本港仍屬「全球樓價最難負擔的城市」？日前一家國際顧問機構公布年度「國際樓價負擔能力報告」，指出香港樓價與收入比率約14.1倍...

私樓樓價持續向上，4月份私樓樓價指數報316.6點，較3月的313.8點，按月升0.9%，指數自去年5月起連升11個月，累積升幅達10.5%，相較2021年9月的歷史高位398.1點，樓價跌幅亦由近3...

第一太平戴維斯報告指，首季本港甲廈租務向好，錄27.5萬平方呎淨吸納量。 第一太平戴維斯最新發表2026年5月香港寫字樓租賃市場報告指出，香港甲級寫字樓市場在2026年第一季展現出局部的穩定迹象...

近期市場投資焦點，仍在酒店上，一方面財團看好可改裝學生宿舍，或翻新成大型住宅租賃項目，故仍是市場最多投資者留意的項目。 第一太平戴維斯投資部資深董事胡子申表示，灣仔摩理臣山道39號全幢，以約3....

學生宿位嚴重短缺，遇上商用物業空置率仍偏高下，財團趁低吸納酒店或商廈，改裝成穩健收益項目，故成為近1年來大額市場投資焦點。 過去1年，大額投資物業市場多個範疇上，涉及酒店買賣可謂一枝獨秀，踏入6...

為應對本港公眾街市空置情況，食環署建議在新落成街市採用「整體承租」模式，將整個街市外判予單一承辦商，再由對方分租予檔販。政府擬率先於即將落成的天水圍、將軍澳第67區和古洞北的新公眾街市引入此安排，並計...

九龍塘豪宅新盤昨日起以招標方式發售65伙，首個截標日已火速售出40伙，成交價最高逾9100萬，成交呎價最高逾5.68萬，套現接近23億，以單日套現金額計算，成為今年以來新盤「標王」。 緊接上述九...

外資行或地產界普遍看好兩類客源，一種是內地客或專才租轉買，另一種是移民回流客，如果以成交信息分布，前者入市遠多於後者。 移民回流似乎只聞樓梯響，翻查地產站的二手成交信息，2026年暫時只找到一宗...

受勞動力供應緊張，加上建材價格高企，以及機電與科技系統日漸複雜所影響，亞太區多個城市的寫字樓裝修成本持續攀升。有測量師行建議，企業宜進行成本規劃。 仲量聯行最新發表的《2026亞太區寫字樓裝修成...

現時本港共有13間社區客廳，勞福局局長孫玉菡表示，今年年底前將再推出5個社區客廳，覆蓋荃灣和葵涌；另透露，有人正與局方商討在觀塘設社區客廳，「有意願、已物色場地，只是未正式撥款。」 孫玉菡：全面...

社區客廳是本屆政府推出的精準扶貧重點項目，亦被形容是政、商、民合作的範式。惟近來有議員和地區人士反映出現分布不均，以及資源過剩等問題，「曾有善長仁翁捐贈五星級酒店月餅，都無人領取。」 現時本港有...

樓價是港人關注的熱門議題之一，每逢樓市報告出爐，總有標題聳動地宣告：「現時買樓需要不吃不喝十幾年！」、「比20年前難上兩三倍！」。 樓價與年收入比 「總額倍數」誤區 然而，這種樓價總額與年...

根據《日本時報》報道，越來越多日本銀行放寬對樓市的貸款，2025年日本各大銀行投放於樓市貸款的總額為17.8兆日圓（約1126億美元），比上年上升15.1%。日本銀行加大樓市貸款金額反映了兩個現象，第...

樓市氣氛向好，全新盤連環報捷，踏入6月份，全新盤有待推出，貨尾盤乘勢起動，紛加推應市，亦有已推售一段時間的新盤，調整貨尾單位售價。 有代理表示，近半年新盤銷情相當不俗，發展商去庫存成效不俗，不少...

【明報專訊】「啟航1331」青年宿舍，40歲以下，與藝術、文化、體育或創新科技相關的團體，可優先申請，有單人、雙人、三人房，月租是3000元至6000元，還可以200元日租試用。 這裏有免費穿梭...

【明報專訊】北部都會區未來全面發展後，料成為本港新興科技產業群聚的聚集地外，亦可容納約250萬居住人口，並提供約65萬個工作職位。財政司副司長黃偉綸近日出席「瑞銀亞洲投資論壇財富峰會」致辭時指出，未來...

【明報專訊】星期三早上去到茶餐廳，聽到有客人話有一個在年初時預測樓市今年會下跌三四成的經濟學者講，現在樓價雖然比年初時上升6%、7%，但他不認為預測錯誤，主要原因是有人托市，屬於不可抗力，非戰之罪，客...

近期發展商推盤步伐明顯加快，為求盡快取得利潤，一些新盤主打「超短樓花期」，甚至直接以現樓發售。以今年首季推售的一個尖沙咀新盤為例，推售時項目已平頂，樓花期僅約半年；另一個港島灣仔區新盤更直接以現樓應市...

核心區商舖租務多與少，主要睇人流及生意，最近多項數據也顯示復甦迹象，令主要零售區商舖，開始出現商戶「接力」情況。 營商首重兩組數字 人流生意額 營商人士進行擴充或收縮，最重要睇兩大數字，人...

隨着樓價重拾升軌，今年上半年樓價升幅逾半成，香港樓價可負擔情況將再次惡化，政府須持續供應資助房屋，以滿足夾心階層置業需求。 根據Demographia的研究報告，香港樓價的可負擔水平由2021年...