2026-07-11
經濟日報
市建局在2024年流標的九龍城沙埔道項目向城規會提出申請，將住用地積比上限由7.5倍放寬至8倍，透過增加住用樓面，減少商舖樓面，以增加市場吸引力，預計可提供992伙，目標2030/31年落成。
地積比維持9倍、總樓面大約51.4萬平方呎下，住用樓面將增加6%或約2.5萬平方呎至45.7萬平方呎，可提供992伙，較原方案增加54伙，意味非住用樓面上限將減少至5.71萬平方呎，減幅達3成。
除了調動地積比率外，市建局針對原有方案多達5層地庫設計作出調整，大幅削減至2層地庫，將其中兩層的停車場移至地面，令平台由3層增加至5層，整個項目不計地庫樓高37層，較原方案增加4層。
另外，私募基金豐泰申請將荃灣灰窰角街46至48號的「工業」用途地皮，改劃成「其他指定（酒店）」，地積比率9.5倍，擬建總樓面約6萬平方呎，將提供199間客房。市場估計，將來或鋪路作學生宿舍。
責任編輯：阮詠儀