白石角站新選址較先前方案更靠近民居，新方案為周邊樓盤的居民帶來便利，地產界人士預期，長遠有助增加附近屋苑的吸引力，成為區內樓市的強心針。
部分屋苑可節省數分鐘路程
美聯高級董事布少明表示，對比白石角站舊選址，新選址料令多個屋苑受惠，包括嘉熙、雲滙及海日灣，居民未來步行前往鐵路站可節省三至四分鐘路程，對SILICON HILL系列的樓盤而言，距離更加接近，相信能增加上述屋苑的潛力，吸引更多市民選擇進駐。他預期，在利好消息刺激下，屋苑部分業主可能會在短期內將叫價即時調高2%至3%。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指出，設立白石角站之目的不外乎是便利當區居民生活，新選址更靠近民居，助力能更直接，當車站落成時，由於交通方便，相信會吸引更多區外客遷入。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，白石角站新設計方案點南移，日後將會便利科學園工作人士及鄰近一帶私樓居民，料在正式通車後，為該區住宅租售價注入動力，並預期樓價較目前上升約10%。
區內代理表示，雲滙、嘉熙及海日灣II近期平均成交呎價約介乎1.43萬元至1.47萬元，樓齡較新的SILICON HILL系列項目近期平均成交呎價約1.7萬。區內雲滙及海日灣II，面積200多呎的細單位入場月租1.3萬。