【明報專訊】年結將至，亦是一年一度為樓市「把脈」的時候。展望明年，樓市好淡因素並存，利好因素包括美國減息潮、中央政府繼續推出刺激經濟政策提振樓股市場等。雖然，隨着美國總統特朗普上場令中美關係添上陰霾，...
【明報專訊】人際網絡對於銷售行業是十分重要，「人脈」就等於貴重資產，「識人好過識字」這句俗語，更加說明在商業社會中，人際網絡是必不能缺的。須知道物業買賣，動輒的買賣都是以數百萬元計，超級豪宅更隨時以億...
【明報專訊】中原樓市大數據顯示，截至11月，全港私人住宅物業總市值跌至9.1萬億元，較2023年底9.59萬億元，再跌4465.7億元，重返2017年水平；若與2021年9月最高紀錄12.14萬億元比...
【明報專訊】年近歲晚，不少人問我明年樓市的走勢如何，大多數評論對樓市雖然不太壞，但不樂觀，政府是否應該出招救樓市，下調印花稅是否一個好辦法，或者效法以前救股市，成立一個樓市盈富基金（2800），買入大...
【明報專訊】隨着大灣區的發展和生活水平的提高，愈來愈多人開始關注居住環境的改善。在這方面，裝修已經成為了不少家庭生活中不可忽視的一部分。今天，筆者想和大家聊聊一個關於大灣區裝修的熱點話題——封窗。 ...
【明報專訊】美國聯儲局上周議息，雖然一如市場預期減息0.25厘，惟同時把2025年減息預測由1厘下調至0.5厘，鷹派立場令全球股市普遍下跌，今期封面故事由中原集團主席施永青、普徠仕亞太區多元資產解決方...
有「撈底王」之稱的南豐、近年雖然不時參與投地市場，曾入標競投不同項目，惟8年來一直都鎩羽而歸，昨日終於打破局面，一嘗「勝利」滋味，成功投得港鐵東涌東站第1期物業發展項目。 據業界人士指出，南豐雖...
中原集團創辦人施永青為明年樓市把脈，預期樓價將呈「U」形走勢，現時已接近底部，明年有機會止跌回穩，回升則需待新盤庫存進一步消化，當市場出現供不應求時便開始回升。 施永青表示，即使現時樓價仍未見底...
泛海國際元朗洪水橋大型住宅項目滙都，今年9月減息至今累沽244伙，總成交金額逾10.8億，買家主要為年輕一族，80%買家為40歲以下分支家庭及首置客，購入單位作自住用途。 9月減息後累售244伙...
澳洲宣揚可帶給人民美夢在幻滅中，30年來澳洲政府給年輕人灌輸人人只要努力工作，便會得到自己的居所及富足生活。本來澳洲就有其優越條件，在這760多萬平方公里領土上，只有2,700多萬人口，擁有土地似乎太...
本港銀行今年三度減息，中原集團創辦人及主席施永青昨日出席活動指，樓價可能呈「U形」發展，如果止跌回穩的勢頭在2025年出現，之後房地產交投量便會有所增加，相信息口走勢屬關鍵因素。 倘明年樓價回穩...
中指研究院指，明年內地房地產市場恢復仍面臨諸多挑戰，整體或仍處於築底階段，預計全國商品房銷售面積按年下降6.3%。 中指院發文指，2025年全國房地產市場將呈現「銷售規模恢復仍面臨挑戰，新開工面...
提出「止跌回穩」近百天後，房地產數據有好消息。在靠政策催谷初見成效之後，如何穩住後市，而非再步上過去幾次政策出台後脈衝式復甦就重歸沉寂的後塵，是明年經濟要以進促穩的核心任務之一。 最近公布的11...
昨日再減按息屬預期之內，實際按息3.5厘，市場預期美息明年再減兩次，每次0.25厘。香港過去未有跟足加息，減息只跟一半，大概按息減到3.25厘水平，差不多可以說暫時按息變成橫行局面。 3.5或3...
【本報訊】商舖租務改善，統計指，尖沙咀商舖空置率約6.1%，為9年新低。 中原（工商舖）資料顯示，11月份錄得324宗的租務成交，較10月份上升約1宗，按年則微跌約3.6%；成交金額方面錄得約3...
今年整體商舖租務市場表現平穩，對於明年市況，業界指旅客消費模式改變，加上有一定新供應，舖租仍面對少許下行壓力。 核心區舖位租金已累得巨大跌幅，租金漸達可負擔水平，吸引國際時裝品牌於今年重啟擴充，...
【本報訊】在房產交易稅費減徵，以及珠澳「一周一行」等利好政策推動，加上發展商持續加強銷售及行銷力度，11月珠海樓市熱度不減，成交再創全年新高。 珠海中原資源中心副總監劉紫珍表示，回顧11月珠海市...
所謂時勢造英雄，買賣交易是賺？是蝕？取決於Timing（時間）、睇環境，以及策略。 息口回落 資金流向股樓 息口回落，市場部分資金流向股樓市場，有投資者於今年10月以299萬元購入大角咀利...
筆者年輕的時候是為了得到生存條件去奮鬥，到了現在則是為生存意義去奮鬥。 一個企業家是應該在市場差的時候做好的部署！在悲情的時候做一個能令人樂觀的部署！對投資者來說遇上不順利的時候不應該自怨自艾，...
【本報訊】合景泰富集團 （01813） 副總經理（香港及海外）張詩韻認為，豪宅項目日新月異，買家需求與時並進，樓盤由建築規劃、室內設計到會所設計等方面均要盡善盡美。 張詩韻認為，「買家要求不只要...
