樓市全面撤辣後，投資者入市個案增，銀行隨即作出部署，包括大型銀行在內的大部分銀行，均表明拒絕承造確認人身份（俗稱摸貨）個案的按揭，遏止可能出現的樓市炒風。 所謂摸貨，即是以確認人（Confirm...
政府就樓市全面撤辣，利好消息令小業主、買家、發展商、地產代理、銀行5方面全線受惠；投資者、內地客等入市成本降低，釋放市場需求，有望令樓價止跌，小業主亦避免陷入負資產。學者預計，樓市復甦可帶動財富效應，...
【明報專訊】樓市「撤辣」剛滿一周，一二手市場交投全面起動，由於買家已不設持貨期限制，意味市場將有機會出現短炒個案，甚至重現「摩貨」易手個案（即以確認人身分於成交前轉讓）。惟昨日本港多家主要銀行均表示，...
上星期所有樓市辣招盡撤，而主要涉及住宅買賣，工商舖相關措施，則為按揭放寬至7成。跟不少投資者交談，普遍相信撤辣可令住宅交投明顯上升，而業主資金調配靈活下，亦有少許帶動工商舖投資。此外，按揭放寬至7成後...
黎明前的黑暗永遠是最黑暗，而撤辣前的樓市成為最淡靜的一刻，相信大家還記得過去月的樓市確實是近20多年來，最少人買樓的一年，因為即使過去一段時間，政府已先後多次減辣，奈何整體樓價仍然持續回落，按差餉物業...
新一份財政預算案出爐，財政司司長宣布樓市全面撤辣。即時撤銷所有住宅物業需求管理措施，即是所有住宅物業交易將毋須再繳付額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD），而金管局亦同步...
本港樓市疲弱是不爭事實，2023年交投跌得不算多，按年僅跌2.7%至5.8萬宗，但由於樓價跌，總成交額大跌13.8%至4,779億港元，政府遂於今年撤辣穩樓市。事實上，在樓市低迷時減印花稅是「國際慣例...
撤辣後樓市急速升溫，特別是意外放寬額外印花稅（SSD，即買家在購入單位，兩年內出售須繳10至20%稅），令到遏抑多年的投資者紛紛出動，春江水暖鴨先知，其中現樓新盤轉售不受限制，將先受惠今輪樓市復甦。 ...
【明報專訊】根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，以今年首兩個月計，期內現樓按揭宗數錄7704宗，較去年首兩個月少3958宗或33.9%，同時首兩個月現樓按揭宗數為2001年有紀錄以來的23...
在申請按揭時提交香港身份證作為證明文件，看似是一件普通不過的事，但原來身份證上暗藏玄機，稍有不慎便有機會影響按揭申請！ 近年政府規定市民須在指定限期內，按其出生年份分批換領新的智能身份證。最近有...
財政預算案宣布樓市全面撤辣，同時金管局放寬按揭貸款政策，新世界發展（00017）執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，歡迎樓市全面撤辣及金管局放寬貸款政策，相信有效打通換樓鏈，釋放市民購買力，同時吸引投資客...
澳門住宅樓市今年首月回穩，成交量、價按月回升。據最新統計上月錄263宗一、二手買賣交投，按月增加1成。受新樓策影響，市場預料大單位成交加快。 首月買賣增1成 據澳門財政局最新公布的統計數據...
財政司司長陳茂波在最新財政預算案中宣布住宅物業全面「撤辣」，究竟市場首24小時的反應如何，筆者根據市場的初步反應作出以下分享和評估： （1）二手放盤量必然大增。撤辣後的樓價是升是跌，其實是放盤量...
金管局公布今年1月份住宅按揭統計，期內錄得6,523宗新申請按揭，按月回升37%；而新批按揭則為4,869宗，則按月回升22%，涉及金額約211億元，按月升15.1%。 在新取用按揭錄得3,40...
【明報專訊】金管局公布1月住宅按揭統計，新申請貸款個案按月上升36.8%至6523宗， 創4個月新高。1月新批出按揭貸款金額按月上升15.1%至211億元，主要來自涉及二手交易批出貸款按月增26.6%...
新一份財政預算案揭盅，政府全面撤銷14年前陸續引入的樓市「辣招」，銳意穩住社會信心，並加碼開源節流，短期內將有限資源重點押注旅遊業，相信難以取悅所有人，卻總算直面眼前現實。中長線而言，當局仍須更積極搶...
財政司司長陳茂波宣布樓市措施全面「撤辣」，不用再繳交買家印花稅（BSD）等，金管局亦宣布調整住宅物業按揭成數，帶動本地地產股全線反彈，投資界預料板塊短期會受惠。 華盛證券財富管理部董事李偉傑認為...
根據過往減辣對成交的刺激作用，只會維持4至16星期，今次全面撤辣，效果會不會不一樣？ 1.上次減辣效果如何？ 附圖顯示，去年7月鬆樓按未見刺激，至10月施政報告減辣後，住宅成交量的確從超低...
在香港置業，尤其是年輕人上車，絕對不是一件輕鬆的事，這現象在全世界的大城市都屬於常態，並不罕見。 筆者不時在媒體見到不少置業難的報道，當中會引用不少指標去證明這種現象，部分指標可謂相當嚇人，例如...
最近英國住宅物業價格跌幅開始放緩，美聯環球認為，在預計下半年英國進入減息周期之下，按揭壓力將大大減輕，建議準買家在最近數個月內趁低吸納，入市心儀物業。 樓市或因低息反彈 該行指出，不少買家...
