2025-05-24
東方日報
香港銀行同業拆息（HIBOR）再度全線向下，與樓按相關的一個月拆息再跌約7點子，至約0.58厘，6連跌兼見近3年低位。滙豐環球研究表示，在拆息急跌下，預期轉租為買趨勢將上升，租金正穩步上揚。
該行解釋，房地產的持有成本（Cost of carry）恢復正值，樓市因而有支持，租金向上發展。
該行又指，由於短期庫存水平較高，房地產發展商將更重視去槓桿，亦不會激進地定價，或適度提高價格，以改善利潤率，認為新鴻基地產(00016)是少數具盈利可見性和派息明確的股份，而嘉里建設(00683)盈利將受惠高端住宅銷售支持，均維持「買入」評級，目標價分別維持109.6元及22.1元。
金管貼現窗放水4.9億
滙豐環球研究早前預計，若計及今明兩年聯儲局合共減息不超過0.75厘的預測，一個月拆息合理水平約為2.75厘。
隔夜拆息連跌兩日，報約0.027厘；反映銀行資金的12個月拆息報約3.08厘，按日跌9點子，連跌3日。此外，香港銀行周四向金融管理局貼現窗借取4.96億元隔夜流動資金，是5月以來首次。
金朝陽私有化建議失敗
此外，金朝陽集團(00878)宣布，私有化建議失敗。該股昨收6.49元，跌11.58%。