【明報專訊】香港星期三晚上，美國聯儲局議息，今次議息意義重大，如果唔減息，代表高利率要繼續運行一段時間，市場一定會出現負面反應；如果減息0.25厘，代表美聯儲局受到外來壓力，在迫不得已的情况下減0.2...
【明報專訊】幾年前，中央政府刺穿樓市泡沫，內地樓價大跌，蒸發了以十萬億元計的財富，很多人怨聲載道，認為政府太無知、太無能、太錯了。 每逢有人這樣說，我會反問一句：「然則你認為，在戳破之前，樓價是...
早前香港金融管理局聯同3大發鈔銀行表明，若按揭申請人交齊文件，可於兩星期內提供審批結果。此舉能為置業人士增加樓按程序的透明度，讓買家對於樓按審批時間有清晰的預期。對大部分買樓人士而言，買樓後是否成功獲...
如無意外，美國聯儲局香港時間今晨已宣布調低聯邦基金利率，為市場期待已久的減息周期揭開了序幕。聯儲局主席鮑威爾（Jerome Powell）在上月底的央行年會中已表示減息「時機已到」（the time ...
港府的新資本投資者入境計劃（CIES）推出6個多月，接獲逾500宗申請，知情者指，這數字暫未反映計劃受歡迎熱烈程度，不少銀行和會計師行等，都積極請投資推廣署，為潛在客戶開講座。 對於有商界建議放...
樓市撤辣後，樓價指數不升反跌。而住宅租金則持續上升，「供平過租」成為熱門話題。 事實上，近年逐漸被用家摒棄的納米樓，已經率先出現供平過租的「黃金交叉」位，有機會成為投資者目標。 《經濟日報...
【本報訊】近年不少西方國家反移民浪潮高漲，開始控制行新移民數量；加上有意移民者更重視社會安定，令移居至亞洲國家的人數漸增，當中馬來西亞及日本更成為不少內地人的新目標。 英德收緊移民政策 部...
今天在報章見到消委會公布今年首8個月收到11宗涉及地產代理的投訴，當中包括沒有披露交易物業曾經有人墮樓，失實平面圖誇大面積的失實陳述。由於香港巿場仍然實行雙邊代理，中介同時顧及買家及賣家利益，角色非常...
這幾年不少人都會慨歎，香港的夜生活好像消失了，疫情後旺區的店舖，不少早早就關門。不過，近期所見，又似乎有了變化。 筆者發覺，星期五街上的人流明顯增加，晚上的消費潮亦開始湧現，在很多旺區都重現車水...
減息周期重臨，業界認為無論減息幅度多少，對樓市有短暫「沖喜」作用，短期內有望刺激交投量增加，樓價跌幅將進一步收窄，但要樓價重返升軌，要待新盤庫存進一步消化。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，今年...
本港清盤及破產呈請宗數不斷上升，從事企業重組逾30年的資深清盤人周偉成表示，企業因物業貶值而被Call Loan（追收欠款）及引發的清盤危機，目前影響行業廣泛，困局比沙士、金融海嘯更嚴峻，相信「時間拉...
大阪已經蓄勢待發，準備好要挑戰東京的地位了！說的不止是明年舉行的世博會，還有剛在9月頭開幕的全新地標「GRAND GREEN OSAKA」，是大阪站以北城市發展項目的一部分。整個項目分為兩期，第1期「...
樓市氣氛好轉，交投跟隨增加，不僅越來越多用家趁暫時未有大型新盤開售空檔，於二手市場覓盤，投資客亦逐漸重返物業市場，最新九龍灣一個藍籌屋苑，錄得外區投資客將定存資金，轉為買入一個兩房單位收租。 根...
【明報專訊】有老友同我講，在減息前夕，新樓的銷售情况未如理想，即使減息，樓價亦未必會止跌回升，如果唔減息就大件事。 我話不用擔心，新樓銷售的主動權在地產商手中，只要地產商放棄一些基本又唔會執行的...
無論任何類型物業，包括住宅或工商舖，若違反契約條件，地政總署便可採取執行契約條款行動，一般會先向業主發出警告信，並要求業主於指定時限內糾正違契問題，若業主沒有於限期前作出糾正，地政總署便可將警告信在土...
美國向中國發起各項貿易戰，例如以指摘中國電動汽車產能過剩為由，瘋狂加徵關稅從25%增加到100%，並號召其他歐盟成員跟隨。此外，對中國各項產品採取單邊關稅，迫使許多工廠遷移到印度、越南、泰國和東南亞各...
受惠於人才計劃及留學生來港，本港住宅租務市場持續升溫，各區租金頻頻破頂，帶動租金回報率不斷攀升。當中，細單位回報率升至12年新高。 整體租金表現逆市造好，尤其中小型住宅單位，租金回報升勢跑贏大市...
測量師行高力發表關於香港私營長者住宅行業的研究報告，提及私營長者住宅需求日益增長，現時8.1萬個可用長者住宅只能夠滿足中高端市場需求不足10%。 高力研究部主管李婉茵提出多項建議，包括將未被充分...
美國減息在即，本港銀行定存利率預期向下，部分資金料再度重返樓市。 其中，現樓項目具備購入後可短期出租優勢，料率先獲資金垂青。以The YOHO Hub II兩房為例，近期月租普遍達1.8萬元或以...
樓價貴，年輕人買樓難，這不是香港獨有面對的難題；在台灣，年輕人要置業亦不容易。 台灣推出被稱為「新青安貸款」的置業貸款計劃，引起社會爭論。過住港府亦有推出不同的置業貸款計劃，有沒有可以借鏡地方？...
