2024-09-19
星島日報
樓市氣氛好轉，交投跟隨增加，不僅越來越多用家趁暫時未有大型新盤開售空檔，於二手市場覓盤，投資客亦逐漸重返物業市場，最新九龍灣一個藍籌屋苑，錄得外區投資客將定存資金，轉為買入一個兩房單位收租。
根據前線代理透露，上述成交單位的面積約322方呎，屬2房間隔，一個月前以420萬放售，最新議價後以383萬售出，呎價約11894元。買家為投資客，見定期存款減息，因此將資金轉投物業市埸，回報更可觀。
事實上，儘管暑假過後，內地生來港租樓減少，然而內地專才持續湧港，市場普遍看好租金繼續向上，加上進入減息周期，銀行定存息減少、供樓負擔減輕，因而吸引投資逐漸重返樓市。
張小東 地產人語