連跌4周 粉嶺中心5載蝕110萬 本港二手樓價跌勢持續，反映主要屋苑價格走勢的代理行樓價指數，連跌4周累跌約2.27%，並創近8年新低。有業主腳軟沽貨，市場再錄多宗蝕讓個案，粉嶺中心三房單位減價...
二手樓持續受壓，交投偏淡已延續一段日子，但原來上半年二手住宅成交量約21,600宗，與去年同期基本持平，微跌約1%；但較去年下半年約13,800宗，則大幅增加57%，反映在租金持續上升之下，二手需求依...
【本報訊】觀塘宜安街地舖以1,100萬元沽出，原業主於4年前從炒家手上接貨，現4年蝕468萬元。 觀塘宜安街宜安大廈地下4R舖，面積約518平方呎，以1,100萬元成交，呎價約2.1萬元。舖位曾...
【本報訊】多個細價新盤夾攻，上車盤首當其衝，過去一星期，二手造價連環現低位，繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後，現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價104...
中原地產資深區域營業經理賴思沛表示，大埔雲匯3座低層B2室，實用面積603方呎，3房間隔，開價870萬元放盤，議價後以780萬元沽出，實用呎價約12935元。據悉，買家為換樓客，喜歡屋苑環境舒適，加上...
【明報專訊】二手樓價續跌，除私人業主劈價沽貨外，就連銀主亦以低價沽售物業，其中奧運站維港灣一個「十按」銀主盤，最新以859萬元售出，實呎13,277元，售價及呎價均為屋苑同類單位近10年新低。有業界人...
●普縉將於下周三拍賣11項銀主物業，包括5個住宅單位，當中，灣仔駱克道得利樓高層B室，實用面積約495方呎，開拍價420萬元，呎價約8,485元。該行指，單位估價約545萬元，現時開價低約125萬元，...
首6月1544宗 兩年內甩貨飆6倍 將軍澳最慘 樓市去向未明，撤辣成為二手業主「逃生門」。綜合市場資料，上半年全港出現至少1,544宗帳面低於購入價轉手個案，已多過去年全年。當中，持貨約兩年或以...
【本報訊】市場蝕讓持續，市場人士指，大圍名城1期3座中層SA室，實用面積679平方呎，3房連套房間隔，開價約1,180萬元，議價後以998萬元易手，呎價14,698元，累減約182萬元。新買家為換樓客...
中原地產高級資深分區營業經理吳啟業透露，大埔康樂園5街雙號屋，實用面積2520方呎，日前議價後以3900萬沽出，實用呎價約15476元。據了解，買家為內地客，見屋苑環境舒適，而且有企理裝修，亦可住近朋...
近日市場上銀主盤數目漸增，消息指，柴灣杏花邨6座中層2室，屬「十二按」銀主盤，面積596方呎，3房間隔，銀主開價728萬放售，新近累減約54.2萬，以673.8萬獲上車客承接，呎價11305元。 ...
【明報專訊】上車屋苑沙田第一城有早前遭撻訂單位重售，新成交價卻較數月前為低。美聯分區聯席董事黃錦瀚表示，有關單位為第3座低層D室，屬實用327方呎兩房戶，原於今年3月、即政府「撤辣」後以410萬元，實...
利淡樓市因素湧現，銀行按揭取態審慎，有3月買入沙田第一城兩房戶的買家，因未能上會而撻訂，單位剛以僅395萬元重售，跌價約3.7%。新盤低開搶客，半新盤二手樓成「蟹貨」，油塘海傲灣單位僅約5年帳面大幅貶...
【本報訊】撤辣後市場續有買家短炒圖利，但賺錢時機一迅即逝，大埔新達廣場有業主一心以為可以「摸貨」賺錢，最終等到收樓始能沽貨，無錢賺之餘，帳面仍需蝕26萬離場。 市場消息指，大埔新達廣場6座頂層2...
「大劉」劉鑾雄近日以4,080萬元沽出灣仔壹環特色戶連車位，相較1年半前向前友女呂麗君購入價略高80萬，不過若連購入單位的印花稅及其他雜費計，料「明賺暗蝕」逾130萬元。 呎價近3萬 或「明賺暗...
近期不少城中豪宅沽貨，由富商「大劉」劉鑾雄2022年底豪擲4000萬元向前女友呂麗君（現稱呂姵霖）購入的灣仔壹環頂層一個特色戶，最新以4080萬元易手，呎價約2.99萬元，持貨約年半帳面獲利80萬元。...
中原地產分區營業經理莊劍嵐指出，鰂魚涌太古城逸天閣低層D室，實用面積714方呎，3房1套間隔，向東南，望城市景，單位於今年1月以1280萬元放盤，最終獲用家以1083萬元承接，實用呎價約15168元。...
【明報專訊】隨着「撤辣」對樓市刺激效應逐漸消失下，加上近期欠缺新的利好消息，二手交投再度回軟，市場更現「撤辣」後入市二手蝕讓個案。 市場人士指出，大埔新達廣場6座頂層戶，實用465方呎兩房間隔，...
【明報專訊】踏入下半年樓市持續回調，市場先後有名人沽貨，其中「大劉」劉鑾雄2022年底向前紅顏知己呂麗君（現稱呂姵霖）以4000萬元承接灣仔壹環頂層特色戶，上月以4080萬元售出，較一年半前購入價，帳...
市區豪宅續現大額承接，一手住宅物業銷售資訊網顯示，山頂種植道46號全部4幢洋房，昨以11億元招標售出，屬撤辣後最大宗成交，平均實用呎價約64,759元，則低於市價水平。 該4幢洋房包括A、B、C...
