【本報訊】近期商廈交投明顯增加，德祥旗下灣仔軒尼詩道全幢商廈，獲內地客以6億洽購至尾聲快易手，呎價約1萬餘元，8年蝕約1.9億元。
內地投資者出價 呎價約1萬
市場人士指，灣仔軒尼詩道230號全幢，獲財團積極洽購。涉及物業為於灣仔傳統核心地段，物業樓高32層，地盤面積約3,746平方呎，總樓面約55,622平方呎，1至5樓為停車場，7至35樓為寫字樓，每層面積逾2,000平方呎，現時樓面主要由業主自用。消息稱，近日該廈獲一內地投資者，出價約6億元洽購，已貼近業主意向價，料快將易手，呎價約1萬餘元。
翻查資料，該廈前身為卓能廣場，由本地老牌家族卓能集團持有，曾作總部之用。2014年，卓能集團放售該廈，叫價約8.8億元，期間獲財團洽購。直至2016年尾，德祥地產以7.85億元購入，期後更斥資為物業進行翻新，包括地下大堂等。如今持貨8年，帳面蝕約1.95億元。
德祥地祥近期亦有沽貨動作，包括5月份以2.6億元，沽出中環美國銀行中心高層全層總部單位，連4個車位，成交呎價約1.87萬元，德祥地產將售後租回一年，月租65萬元，並有一年續租權，而單位由信和集團或相關人士承接。
責任編輯：黃鑠安