2024-09-07
星島日報
豪宅交投轉趨活躍,接連錄有大額成交個案。市場消息指出,大潭皇府灣一幢雙號洋房,面積3474方呎,另連1625方呎花園及116方呎的天台,最新以1.4億易手,呎價40299元。據了解,原業主於2006年6700萬買入單位,持貨18年轉售,帳面獲利約7300萬,期內單位升值約1.1倍。
持貨18年勁賺7300萬
中半山御花園2座低層A室,面積2072方呎,新近以6000萬易手,呎價約28958元。據了解,原業主於2017年以6800萬購入,持貨7年易手,帳面蝕800萬或約11.8%。
九龍塘康豪苑雙號屋,面積1759方呎,以2900萬連車位易手,呎價16487元。據悉,原業主於2010年以3050萬購入單位,持貨約14年轉手,帳面蝕約150萬,單位期內貶值約4.9%。
何文田京士栢山2座中層B室,面積1215方呎,新近以2200萬成交,呎價約18107元。據悉,原業主於2008年以2238萬購入,持貨16年沽貨,帳面蝕讓38萬或約1.7%。
區內代理透露,尖沙咀港景峰1座低層E室,面積約778方呎,3房間隔,最新以1380萬易手,呎價約17738元。據了解,原業主於2006年斥資715萬買入單位,持貨18年轉售,帳面獲利665萬,期內單位升值約93%。