加辣後市場保持觀望,11月首半月一手成交僅480伙,創今年3月後8個月同期新低,重返年初跌市時的水平,估計本月成交僅約800宗,按月急挫逾6成。 綜合市場消息及成交紀錄冊資料,截至昨天市場僅沽4...
會德豐地產常務董事黃光耀指,在中資流入及供應短缺的情況下,明年豪宅市場可以看高一線,預計全年有1成的升幅;明年將有3,200伙新盤推出,屬集團歷來推盤量最高。 近期內資蜂擁掃港樓,過去一年銷售不...
近日車位市場突然爆旺,最主要是住宅市場的資金流入,令多個原本滯銷的停車場熱賣起來,甚至掀起新一浪炒風。 車位一向甚受投資者歡迎,主要原因是不用繳交沉重稅項。以大埔寶湖花園為例,最大手投資者斥資7...
樓市加辣後,住宅交投雖放緩,惟面對內地財團步步進逼,本地發展商為保市場份額,在競投市區優質地皮時,出價亦不敢過於保守,預計有利地價維持在較平穩水平。 加辣後 部分發展商按兵不動 隨着政府於...
●海外物業向來獲追捧,早前產業署推出一個英國倫敦物業標售,反應不俗。產業署公布,位於Cowley Street 19號的倫敦物業已經截標,共收到五份標書,招標結果將於明年三月三十一日或之前通告各投標者...
香港一線街道舖租稍回落,但銅鑼灣舖租仍維持高水平。據戴德梁行《全球主要大街》報告,今年銅鑼灣主要街道舖位每月平均呎租約1,871元,自一四年起連續三年保持全球最昂貴商業街道第二名,亦連續三年屈居美國紐...
明年東九龍將有多近250萬方呎新寫字樓落成,勢令區內租金受壓,區內過去近四年商廈租金走勢只能保持平穩,部分區內甲級商廈呎租更從高位回落,其中觀塘區內的友邦九龍大樓今年呎租低位不足22元,重返一二年水平...
發展商今年賣樓豐收,加辣後推盤態度仍積極。新鴻基地產(00016)元朗Grand YOHO第二期目標下月開售,可能是今年壓軸新盤,集團全年售樓金額勢破400億元。同系何文田天鑄第一、二期尚餘約200伙...
政府原希望以新辣招為樓市降溫,惟發展商仍高價搶地,令地皮「愈辣愈貴」,辣招後首幅截標的觀塘茜發道對出住宅地,由會德豐地產以逾63億元投得,樓面呎價7,729元,較市場估值上限高出約7.3%,為該集團事...
觀塘逐漸轉型為商業區,區內工業活動亦維持活躍,工廈價錢及租金相對企穩。 近期本港整體工商舖交投氣氛明顯轉好,不少投資者重回市場,其中細碼工廈風險較低,交易成本亦較輕,容易吸引資金流入,而觀塘區為...
整體東半山、跑馬地氣氛也良好,用家肯追貨,當中於區內屬落後的栢園,更在短時間內,連環錄得3宗買賣,屬過去少見。 樂翠台中層 加價至2700萬 中原豪宅Stately Home東半山跑馬地分...
香港舖租今年下挫,惟仍於全球排名甚高。據戴德梁行統計,銅鑼灣最新舖位呎租約1,871元,按年下跌15%,於全球最貴舖租街道排第二,僅次於美國紐約第五大道。 紐約呎租1950 蟬聯第一 戴德...
今年樓價由跌反升,甚至有機會重上2015年第三季的歷史高位。恒地(00012)營業(一)部總經理林達民指出,英國脫歐是一個轉捩點,資金由歐洲轉到香港刺激樓價上升。 林達民展望來年,個別有利因素轉...
買樓上車是不少港人心願,但有調查發現,年輕人不願當樓奴,只有26.6%受訪青年有置業打算,比10年前下跌近3成。 受訪者亦期望人均居住面積最少有270平方呎,與實際居住的126平方呎有差距。負責...
住宅樓價愈辣愈高,新盤巨額成交湧現,本月至今全港新盤雖只錄近500伙成交,但金額已近90億元,年初至今新盤吸金突破1,790億元,打破一四年全年的紀錄,創歷史新高。另黃泥涌藍塘道23-29昨獲公司客以...
【明報專訊】消委會今年首10月接獲52宗涉一手住宅物業投訴 ,有買家在物業完工限期前數天,才獲發展商通知因天氣惡劣及罷工影響,完工日需延期90日。消委會表示,現行《一手住宅物業銷售條例》沒限制發展商完...
【明報專訊】儘管核心購物區街舖的舖租有回落迹象,但根據戴德梁行發表最新的報告稱,銅鑼灣仍穩守全球最貴租街道第二位,雖按年跌逾15%,但平均呎租仍高見1871元(港元•下同),比排名首位的美國紐約平均呎...
【明報專訊】今年豪宅成交活躍,據中原發表報告表示,今年首10個月價值1200萬元以上的一手豪宅買賣合約登記,共錄得2554宗、總值734.12億元,宗數比去年全年的2367宗多出7.9%。至於金額,則...
政府上周突然出招壓樓市,住宅印花稅大幅提高,而工商舖卻不受影響。根據過往紀錄,住宅印花稅一出,資金便流入工商舖,今次會否歷史重演,工商舖因此暢旺? 上星期,政府宣布為遏抑熾熱樓市而出招,住宅物業...
受惠樓價5,000萬元以上大額成交增加,10月份商舖買賣成交金額錄27億元,創出6個月新高。 錄27億 多宗逾億登記 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月份商舖買賣合約登記錄得13...