2019-07-19
明報
【明報專訊】今年多個啟德新盤入伙，對區內租金構成壓力，不過港鐵（0066）昨宣布沙中線將於明年首季局部通車後，近月入伙的啟德龍譽，新近有兩房戶以月租2.3萬元租出，創屋苑同類戶型新高。
中原高級區域營業經理吳妙粧表示，龍譽1A座極高層F室，實用面積514方呎，屬2房間隔，新近以月租2.3萬元租出，實用呎租44.7元，為屋苑兩房戶型月租新高。業主去年1月以1388萬元買入，租金回報約2厘。
名城本月12宗租賃 3房2.9萬租
此外，大圍名城本月暫錄約12宗租賃成交，中原分區營業經理周偉航表示，屋苑最新成交為3期盛世1座中層南翼A室，實用面積688方呎，屬3房連套房間隔，新近以月租29,000元獲租客承接，實用呎租42.2元。業主於2012年以649萬元購入單位，現享約5.4厘租金回報。
匯璽II開放式呎租56元
香港置業高級聯席董事胡耀才表示，南昌站上蓋匯璽II 5B座中層E室，實用面積270方呎，屬開放式間隔，新近以月租1.5萬元獲外區客承租，實用呎租55.6元。業主去年9月以651萬元購入，現享租金回報約2.8厘。