2019-07-18
經濟日報
【本報訊】二手交投續淡，上月50大屋苑平均呎價按月跌0.2%，並終止連升5個月局面。不過，上車單位身價穩企，其中沙田第一城2房呎價，再次以逾2萬元沽。
報15555元 結束5個月連升
綜合利嘉閣地產研究部數據所得，6月份全港50個指標屋苑平均實用呎價報15,555元，較5月的15,593元，微跌0.2%，結束連升5個月局面。至於上半年累計，樓價升幅8.65%。另6月份成交錄296宗，按月跌42%。利嘉閣地產總裁廖偉強認為，7月份成交量會再跌1成，呎價維持微跌或橫行。
一城2房 呎價逾2萬元沽
事實上，上車單位樓價仍然穩企。今月沙田第一城有約9宗兩房單位買賣，當中有3宗呎價逾2萬元，包括沙田第一城44座高層A室，實用面積284平方呎，以575萬元沽出，呎價20,246元。其次，長沙灣曉盈低層C室，實用面積296平方呎，以590萬元沽，呎價19,932元，接近2萬元水平。
另外，東涌東環3A座高層9室，實用面積572平方呎，以722萬元沽出，呎價12,622元。原業主2015年以662.8萬元購入單位，帳面獲利59.2萬元，升值8.9%。