新界兩盤本周相繼推售,元朗PARK YOHO Genova明後兩天共推111伙,視乎銷情再加推;而荃灣海之戀•愛炫美周六首推412伙,暫超額認購13倍,今截票。 新地(00016)PARK YO...
向來樓價有折讓事故單位同層戶,樓價獲銀行估足,大角咀君滙港中層3房戶,銀行估值1,100萬元,較成交價970萬元高出逾1成。 中層估值 高造價1成 事故單位同層戶,其樓價一向較市場價低約5...
銀行上調住宅按息後,對上車屋苑估值仍然進取。天水圍嘉湖山莊兩房估值貼3房市價,高見525萬元,較現紀錄價高13%。市場資金仍充裕,業界指銀行對物業估值仍積極。 得寶連天台戶 估值高造價17% ...
香港樓價續升,渣打(02888)大中華及北亞地區行政總裁洪丕正稱,香港樓價難言是否已見頂,期望隨着供應增加,日後可有秩序地減慢升幅,並指目前銀行有足夠能力管理樓按風險。 洪丕正指,從銀行業角度出...
【明報專訊】根據金管局統計數據,5月份轉按金額按月大增36%,中原按揭董事總經理王美鳳認為,香港息率低是轉按金額增加的原因,加按增加亦是因素之一。 中原﹕息低刺激業主轉按 5月份轉按金額為114億...
(星島日報報道)渣打大中華及北亞地區行政總裁洪丕正表示,難以判斷樓價是否已見頂,期望往後樓價能有序調整,又指目前銀行有足夠能力管理樓按風險。他又期望,樓價可以有秩序地減慢升幅,令樓市較為健康。他稱,從...
多個新盤熱賣,上半年樓花按揭登記錄6,053宗,創13年同期最高,上半年現樓按揭登記則有5.18萬宗,亦破6年同期新高。 上月727宗 按月增53% 經絡按揭表示,6月份樓花按揭宗數有72...
長實(01113)夥拍中原按揭就荃灣海之戀.愛炫美推定息優惠,首年定息1.68厘,屬全城最低。 另元朗錦田北PARK YOHO Genova本周五(7日)次輪推93伙。 長實荃灣海之戀.愛...
多間銀行本月紛上調樓按息率,消息指,工銀(亞洲)於7月起亦會加息,貸款額低於300萬元按揭,息率加至H加1.4厘起,實際供樓利率約1.85厘。 300萬以下 供樓利率1.85厘 據知,工銀...
【明報專訊】有老友請我食飯,我唔夠膽問佢有什麼事,否則,一定會被佢噴到一面屁,佢會話一定要有事才可以請我食飯?去到酒樓,見到老友兩父子一起到來,我知道今次是會無好會,剛坐落,連茶都未飲,佢就話個仔想用...
【明報專訊】逆按揭即安老按揭,專為55歲以上長者提供貸款安排,讓長者以物業作抵押品向銀行借貸,銀行則分期向業主提供貸款,為長者提供生活費,減輕子女供養父母負擔。 值得注意的是,抵押物業樓齡須為50年...
地契續期時間未明,有業主憂慮2047年到期物業難借足30年貸款。金管局指,政府表明有權續契,無礙銀行批按揭,即業主仍可向銀行承造最高30年按揭。 現時於2047年到期地契接近3萬份,但政府的續約...
【明報專訊】面對高企的樓價,加上金管局多番收緊按揭以控制銀行體系風險,星展香港行政總裁龐華毅強調,該行不會改變目前在按揭業務上的策略,雖不至於完全不做相關貸款,但不主動搶佔市場份額,相關的收入亦不會佔...
【明報專訊】在聯儲局宣布加息之後,有記者問地產商加息對樓市影響,得到的回答是現在還講加息,已經out了!記者覺得很無奈,因為一向以來睇好樓市的人都會話加息對樓市沒有影響,我覺得記者不應該無奈,答案是非...
有外資銀行預期未來10年香港樓價累跌48%,主要因為人口將嚴重老化,是亞洲區內60歲以上人口最多的地區。其實,香港銀髮一族購買力甚強,樓市未必如外資銀行想像中惡劣。 無可否認隨着年齡增長,置業機...
美國再加息四分一厘,雖然加幅屬預期,但市場普遍預計加息潮將掩至,不過香港銀行未有即時跟加,二手市場業主亦未見太大反應,因加息的消息早已被消化,故叫價仍保持強硬,未見有軟化迹象。 相反,買家入市情...
美國聯儲局上周再加息0.25厘,理論上本港銀行有機會跟隨,不過今年美國連環加息,本港銀行卻無動於中,買家對加息因素似乎早已消化,即使香港跟隨美國加息,相信步伐亦會相當溫和,並未窒礙入市信心。現時本港不...
雖然1997年樓價不及現時,但由於當年按息高,加上買家可借高成數按揭,令買家供樓負擔遠高於2017年,以同一類單位作比較,當年供樓金額比現今多出一倍(見表)。 按揭成數由九成減至五成 以太古城一個...
美國加息效果影響香港市場,港元銀行同業拆息(Hibor)昨日全線上升,一個月期更錄得逾半年最大單日升幅,但三大發鈔行公布最優惠利率(P)則維持不變。銀行家指出,套息交易未有隨美國加息顯著增加,預期要港...
美國聯儲局加息四分之一厘絲毫未影響樓市狂態,二手業主繼續強硬,部分更索性封盤,買家則繼續癲價搶樓。旺角居屋富榮花園再錄新高價成交,發展商亦預期住宅樓價會繼續升。不過,香港金融管理局預警,市民置業時要充...