2017-09-13
明報
【明報專訊】REA集團旗下GoHome.com.hk昨日公布「2017下半年香港房地產市場前景問卷調查」結果，有91%受訪者認為樓價過高，並且有65%指過去5年的樓市「辣招」未能有效壓抑樓價，但仍有五成人認為樓價將繼續上升。戴德梁行則稱，今年第三季住宅成交量下滑，特別是二手市場成交淡靜，部分買家轉為觀望。
不過，財政司長陳茂波接受彭博社訪問時提醒市民，利率或趨向正常化，因此市民買樓要非常小心，並且要衡量做按揭的承受能力。可見未來3、4年內，政府預計未來的住宅供應量達9.8萬個。
逾九成人感樓價過高
GoHome.com.hk的調查共訪問2993名來自不同年齡和收入組別的市民，其所屬REA集團（香港）整合營銷市場推廣總監盧國威指，91%受訪者認為現時樓價過高，65%受訪者認為政府過去5年的樓市「辣招」未能有效壓抑樓價，有83%受訪者對前行政長官梁振英的房屋政策不滿，反而市民對特首林鄭月娥的房屋政策給予平均4.5分，有50%受訪者料樓價持續上升，但57.5%有信心新管治班子的樓市措施可有效穩定樓價。亦有66%會考慮入市有中資背景的新盤。
戴德梁行：利率變化不大 樓價有力再上
此外，戴德梁行大中華區副總裁及策略發展顧問部主管陶汝鴻則指，經濟前景樂觀成為樓宇購買力的一大支持。失業率自去年同期的3.4%跌至今年的3.1%，加上利率變化不大，為置業增添利好因素。他更預期樓價至年底仍有力再升5%。