(星島日報報道)萊坊昨公布今年第1季的《全球樓價指數》,顯示本港物業的樓價,於期間按年增長14.8%,為該報告中55個城市及國家中,排行第2位。 萊坊亞太區研究部主管Nicholas Hol...
(星島日報報道)本港銀行未有跟隨美國加息步伐,惟在步入加息周期這陰霾下,二手氣氛仍然受壓,即使未有全新盤開售鎖客,本周末屋苑預約睇樓量普遍回軟,整體跌幅約2%,部分業主叫價亦較鬆動,並開始「有價講」,...
美國加息效果影響香港市場,港元銀行同業拆息(Hibor)昨日全線上升,一個月期更錄得逾半年最大單日升幅,但三大發鈔行公布最優惠利率(P)則維持不變。銀行家指出,套息交易未有隨美國加息顯著增加,預期要港...
美國聯儲局加息四分之一厘絲毫未影響樓市狂態,二手業主繼續強硬,部分更索性封盤,買家則繼續癲價搶樓。旺角居屋富榮花園再錄新高價成交,發展商亦預期住宅樓價會繼續升。不過,香港金融管理局預警,市民置業時要充...
【明報專訊】聯儲局宣布加息後,香港金管局昨早隨即調高港元貼現窗基本利率至1.5厘,總裁陳德霖更強調,美國利率正常化的步伐已加快,警告大家不能掉以輕心,因為港息遲早會跟隨美息上升,並呼籲市場要小心管理風...
(星島日報報道)美國聯儲局加息二十五個基點後,香港金融管理局宣布,貼現窗基本利率隨即跟加二十五基點至一點五厘,即時生效。金管局總裁陳德霖昨日再次提醒市民小心樓市下跌風險,指香港利率遲早會跟隨美國利率上...
二手持續拉鋸,加上連場新盤吸納不少市場購買力,促使10大屋苑過去一周進帳有限,不少屋苑本月成交仍處於單位數字。 海怡半島呎價 重上1.8萬 港島區暫以太古城交投量較多,但仍屬低位徘徊,而受...
新界舖位受捧,報告指,新界舖位成交比例,連續6個月企穩4成水平。 去年11月政府加辣後,部分資金流到舖位市場,當中新界區舖位更明顯受追捧。根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月...
●上周億京發展旗下觀塘萬泰利廣場中層4層全層以逾5.4億元沽出,新買家為香港城市大學或有關人士。城大發言人回應,購入上述樓面,旨在配合大學長遠學術發展的需要,拓展教研空間。據悉,該批單位總面積約47,...
【明報專訊】梁振英自2012年7月上任特首以來,一直將房屋問題列為施政的重中之重,多番出招為樓市降溫,惟過去4年多住宅樓價勁升五成,屢創新高。早前有機構調查訪問逾2000名市民,受訪者認為梁振英任內房...
九龍站豪宅成交活躍,凱旋門一個3房單位新近以3,680萬元售出,呎價3.6萬元,屬同類單位新高呎價。 消息指,凱旋門映月閣高層E室,實用面積1,010平方呎,望內園景,剛以3,680萬元轉手,實...
樓價上升,業主藉抵押物業套現。將軍澳居屋浩明苑單位,累錄「23按」,打破2015年荔枝角荔欣苑「17按」紀錄,成最多按的居屋單位,最終因無力償還淪為銀主盤。 上述單位為將軍澳浩明苑低層13室,實...
●據稅務局資料,五月住宅交易中,印花稅署確定53宗須繳額外印花稅(SSD)交易,較四月增29.3%,稅款增約至約2,528.9萬元。期內涉及買家印花稅交易按月減至157宗,稅額減35.9%至約4.6億...
儘管市場仍頻現高價成交,但事實上有隱憂存在,銀主放盤近半年一直維持近百伙水平。拍賣行指市場現有八十至九十個銀主盤,當中,新增盤源不少為逾千萬元的住宅。有個別銀主亦願低價出貨,如天水圍嘉湖山莊三房戶售四...
二手細價樓未癲完,沙田第一城一個連天台兩房戶,剛以實用呎價17,077元轉售,屋苑呎價首破1.7萬元。在颱風襲港下,上水皇府山有兩房戶以實用呎價12,469元獲承接,創屋苑呎價新高。 沙田第一城...
【明報專訊】樓價持續上升,部分業主不惜連額外印花稅SSD沽貨。稅務局最新數據顯示,5月全港共有53宗涉及SSD之物業買賣,比4月錄得的41宗,多出12宗或近三成,而5月涉及稅款為2530萬元,比4月錄...
【明報專訊】樓價創新高,金管局又嚴限按揭成數,但買家自有拆解方法,除了本報早前披露的借私貸作首期外,延長還款年期也能夠紓緩每月供款壓力,但代價是供更多的利息。近月新取用按揭貸款的合約年期,平均已經超過...
【明報專訊】樓價持續上升,按揭息率低企,導致近年轉按的個案大增。有業內人士指,除轉換按揭計劃慳息之外,不少業主亦會趁樓價高加按套現。來自中介機構的數據顯示,今年加按宗數增幅有上升趨勢。據消息指,為更全...
【明報專訊】踏入暑假,部分內地生不惜高價搶租單位。粉嶺碧湖花園有2房單位獲內地生以近1.17萬元承租,較1年前租金大升17%。 貴1年前舊租近兩成 美聯助理聯席董事蔣曜名表示,碧湖花園8座中層A室...
(星島日報報道)稅務局昨公布5月份,涉及3項辣稅的成交個案,其中額外印花稅(SSD)錄53宗,按月上升約29%。 不過,其餘兩項辣稅卻雙雙下滑,尤其是反映投資者入市情況的雙倍從價印花稅(DS...