2017-06-16
星島日報
(星島日報報道)美國聯儲局加息二十五個基點後，香港金融管理局宣布，貼現窗基本利率隨即跟加二十五基點至一點五厘，即時生效。金管局總裁陳德霖昨日再次提醒市民小心樓市下跌風險，指香港利率遲早會跟隨美國利率上升，又指現時樓市周期與九七年時不同，當時樓市泡沫爆破後，按揭息在十厘高位回落，現時情況恰恰相反，利率處於極低水平，當樓市上行周期逆轉時，很有可能碰上利息上升周期，需留意此風險。
對於目前香港利率上升滯後於美元利率，陳德霖提醒市民不能掉以輕心，要小心管理風險，因港元利息遲早會跟隨美元利息上升，尤其是買樓時要充分考慮能否承受市場價格波動和未來二、三十年的利率風險。
他亦提醒投資者注意港美息差對港元走勢的影響。他表示隨着美息逐漸上升，港美息差會進一步拉闊，套息活動料加大，港匯會逐漸偏軟，直至七點八五弱方兌換保證，惟此乃聯滙制度設計的正常運作，毋須反應過敏。昨日港匯全日在七點七九水平徘徊，午後再度跌穿七點八的強弱分界線，最低更見七點八○二四。截至香港時間晚上九時半，報七點八○一四。上海商業銀行研究部主管林俊泓認為，料九月美國加息後，港匯在今年底或走弱至七點八三水平，但觸及弱方兌換保證水平仍需要一段長時間。
渣打銀行（香港）大中華及北亞地區金融市場主管陳銘僑指，除非港匯觸及七點八五弱方保證，按聯繫匯率機制，金管局會買入港元，抽走港元流動性，到時息口隨即會上調，但目前本港流動資金過剩，拆息沒有上調空間，認為香港加息步伐緩慢，港匯短期內不會再回落。他相信，未來套息活動會持續，息差不會長期過闊。
美國加息後對本港銀行同業拆息的影響輕微。有市場人士指，除了本港銀行體系資金達二千六百億元十分充裕外，對拆息的影響實際早在加息前已反映，港息亦難跟隨美息向上。據財資市場公會資料顯示，本港與供樓按息相關的港元一個月銀行同業拆息（Hibor）報零點三九二九厘，較對上日微升零點○二厘。隔夜拆式微升至零點一三厘；一星期及兩星期拆息分別報零點二二厘及零點二七○七厘。