發展商積極推盤搶佔市場焦點,地產代理行稱,過去周末兩日十大藍籌屋苑成交量,僅錄8宗水平,按周跌42.9%,當中半數屋苑捧蛋。 中原稱,十大屋苑過去周六、日錄8宗成交,有5個屋苑零成交,與對上一周...
●居屋連錄買賣。祥益黃肇雯稱,天水圍居屋天頌苑L座中層3室,實用面積506方呎,獲公務員綠表客以345萬元購入,實用呎價6,818元,單位約四年升值逾1.2倍。該行陳秀春稱,屯門居屋兆邦苑中層16室,...
(星島日報報道)新盤市場氣氛仍熱,過去周末兩日雖未有大型銷售安排,但市場仍錄近50宗成交,按周升25%,涉逾10個新盤。恒基旗下鰂魚涌君豪峰,兩天連沽3伙,包括17樓E室,面積300方呎,成交價74...
(星島日報報道)本港樓價「愈升愈有」,其中私樓售價指數就連升18個月,並創歷史新高,各單位類型中,以面積431方呎以下的細單位,表現最突出,累升約26%,並跑贏大市,若以地區來劃分,則以新界區細戶表現...
【明報專訊】私人樓宇租金高昂,居於私樓的綜援戶雖可申領社會福利署綜援計劃下的租金津貼,但有議員指現時約一半私樓綜援戶的租金津貼都低於租金水平,有基層仍需交租,反映租金津貼水平滯後,建議政府訂立租金津貼...
【明報專訊】施政報告以置業為主導,加快買家入市速度,並屢錄破頂成交,連帶銀行估價亦水漲船高。本報追蹤十大屋苑於施政報告公布後1個月的估值變化,發現兩大銀行包括匯豐及恒生的估價均見上升,其中以匯豐銀行上...
【明報專訊】除大型私人屋苑估價急升外,新一輪居屋現正接受申請,距離對上一次居屋揀樓相隔3個月,其間市場上高價居屋成交不絕,銀行對居屋物業的估價亦持續上升。在本報抽取的居屋單位中,部分單位在3個月內,估...
【明報專訊】周末十大屋苑交投雖然依然淡靜,中原及美聯統計同錄8宗成交,較上周分別回落43%及27%,但二手市場續錄新高價成交,其中「港人港樓」長沙灣喜雅有2房單位以「雙破頂」價易手。市場消息稱,喜雅1...
【明報專訊】近年消費市道未有大幅好轉,不少舖位業主叫租亦見回軟,有婚宴專門店逆市擴充搶奪市場,其中婚宴連鎖店會所1號(ClubONE)近兩年增設6間分店,最矚目為上月以月租115萬元承租沙田城門河畔地...
2017年新盤熱賣,多個發展商豐收,當中長實(01113)更是大贏家,截至上周五住宅銷售套現500億元,為集團新高紀錄;若連中環中心402億計,套現金額逾900億,創全港歷史新高紀錄。 長實集團...
長實(01113)近年多個樓盤命名愈來愈有創意,個別甚至引起市場廣泛討論,例如荃灣海之戀、北角維港頌等,坊間毀譽參半。 但趙國雄則認為,樓盤名字改得好,的確有助銷情。 設專組改名 李澤鉅也...
對於特首於施政報告宣布,將推出首置上車盤,助中產上車。 愈多市民置業 社會更繁榮 長實(01113)執行董事趙國雄認為,房屋政策能幫助不同階層置業,有助社會繁榮穩定,對發展商有百利而無一害...
多個新盤部署推售,分散市場焦點,影響二手市場交投,過去的周六周日10大屋苑錄8宗成交,按周跌43%,惟造價屢見高位,東涌昇薈2房單位以800萬元易手,直逼奧運站兩房單位造價水平。 剛過去的周六周...
【本報訊】新盤大戰蓄勢待發,月內料多達7盤同期推售,提供逾2,450伙應市。過去周末兩日一手市場錄近50宗成交,與上周持平。 一手新盤銷情熾熱,多間發展商均錄銷售伙數及金額新高,為求再下一城,紛...
近期市況大額成交暢旺,高力國際資本市場及投資服務行政董事甄浚岷認為,商廈獲用家注視,預計用家主導明年商廈市場,呎價料再升15%,而除了核心區外,上環及灣仔商廈料成投資重點。 據高力國際數據顯示,...
全幢商廈買賣成交由10年前外資基金掃貨,轉變成今日中資天下。甄浚岷認為,中資熱潮現在才開始,相信陸續有來。 稅制簡單 物業價續增長 甄浚岷從事地產代理十多年,主要負責大額物業投資。他指,昔...
又有新地王誕生?長沙灣興華街西對出住宅地已於上周五中午截標,招標反應理想,有業界人士認為這幅地皮的總地價金額,有機會挑戰鴨脷洲地王寶座。 由此可見,長沙灣地雖非傳統豪宅地段,但近年發展迅速,未來...
香港已享低息多年,過去十多年來都是2厘水平,即使加息,一般都只是0.25厘。 以500萬元借款額為例,業主每個月都只是多供約600元,對於已通過壓力測試的業主來說,理論上不應該出現太大問題。真正...
股市興旺,樓市價量見反彈,而且讓市場擔心的10月股災沒有出現,逢7年份的爆發輕舟已過大部分,一切似乎都都向樂觀的路徑前進。 美韓局勢緊張 二手交投放緩 周末周日的二手樓市成交放緩,有地產代...
公屋輪候宗數再創新高之際,公屋供應卻不斷萎縮!最新的公屋輪候冊突破廿八萬大關,但公屋未來供應卻不增反減,至二○/二一年度更跌至不足一萬二千個單位,數量屬近年新低。雖房署數字顯示公屋最新的平均輪候時間由...