細單位造價屢創新高的沙田第一城,剛錄得2房河景戶,放盤1天即獲高價承接。 世紀21奇豐周淑萍指,沙田第一城16座低層G室,實用面積327平方呎,2房,向西北享河景,開價535萬元,議價7萬元後,...
根據金管局最新住宅按揭統計,10月新批貸款合約期達到紀錄最長的323個月,反映選用超過25年至30年的供樓人士增多,直接理解為30歲買樓,要供到60歲退休。 10月新批按揭期 延至26.9年 ...
樓價升幅驚人,但租金上升速度不及,令收租回報每況愈下。50個大型二手屋苑中,佔84%屋苑平均租金回報率較去年底下跌,將軍澳新都城急挫約0.6厘,跌至僅約2.9厘,期內新增19個屋苑回報失守3厘。 ...
新盤銷情理想,發展商積極加推單位。新鴻基地產(00016)西南九龍匯璽II昨加推新一批共119伙價單,較上一張價單加價1至3%,平均呎價32,958元,折實平均呎價26,366元,最快本周末展開新一輪...
樓價持續攀升,部分長情業主亦沽貨套現。元朗錦綉花園有持貨三十九年業主,以1,000萬元沽出洋房,期內升值約68倍。單幢樓升值潛力亦不俗,堅尼地城家鳳樓有低層戶四十年升值逾40倍。 堅尼地城樓40...
●世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山海栢花園1座低層C室,實用面積396方呎,兩房間隔,原開價595萬元,單位獲6組客爭購,終搶高至625萬元售出,較開價高出30萬元,實用呎價15,783元,由於單位低層...
(星島日報報道)土地供應專責小組將於明天舉行第五次會議,有消息指今次會議預料將集中討論充滿爭議性的開發郊野公園用地,以及將船灣淡水湖填平供應房屋用地的建議。據了解,發展局在討論文件中,對開發郊野公園只...
(星島日報報道)過去兩日假新盤錄約171宗,與上周同期比較下跌17.9%。 嘉里旗下何文田皓畋昨日沽出2伙,包括第7座高層C室,面積679方呎,以定價2081.7萬元沽出,呎價約30658元。 ...
(星島日報報道)新盤吸客,過去兩天百大屋苑錄約31宗成交,按周跌約6%,惟多個屋苑錄高價成交,馬鞍山海栢花園低層戶,在6枱客爭奪下,以625萬元成交,較業主開價高5%。 世紀21奇豐分行經理莊瑞...
(星島日報報道)二手市場缺盤嚴重,多個逾3年前開賣的「半新盤」,至今陸續「鬆綁」,轉手免除額外印花稅(SSD),放盤量明顯增加,成為二手市場供應生力軍,隨着單位解除辣稅「緊箍咒」,業主叫價亦更為進取,...
【明報專訊】今年進入倒數,本報統計,本月有機會推出的6個新盤雖只涉677伙,但內含3個低密度豪宅,當中位處沙田九肚的新地(0016)雲端、永泰地產(0369)澐瀚,更有機會短兵相接,使該區成本月焦點戰...
【明報專訊】有代理行發表報告稱,今年首11個月十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得2125宗,總值152.46億元,暫時較2016年全年的2701宗及170.71億元,分別少21.3%及10.7%;中原...
【明報專訊】商廈成交價價屢創新高,業主亦趁旺市放售旗下商廈物業。美聯商業營業董事蕭惠碧表示,金鐘海富中心1座中層03室單位現正放售,單位面積約6600方呎,目前以意向價1.91億元放售,即意向呎價約為...
土地供應專責小組將在明日舉行第5次會議,將觸及郊野公園及船灣淡水湖兩項敏感議題。據悉,官方估算,發展郊野公園需要時間長達10年以上,甚至達15至18年,難作短期供應選項。 發展郊野公園 難作短期...
二手盤源收窄,支持樓價續破頂,紅磡黃埔花園兩房價首破800萬元,成交價835萬元。至於馬鞍山海栢花園兩房戶獲多組買家出價洽購,即日反價30萬元以625萬元沽。 小業主惜售,放盤量於低位橫行。以1...
核心區舖租近年下挫,第一太平戴維斯商舖部董事陳澤鳴認為,隨着零售數字有所改善,核心區舖租已近見底。而地區零售上,他則較睇好屯門、元朗及將軍澳3區商舖。 核心區舖租連跌數年,至最近零售區錄得舖租大...
網購盛行,陳澤鳴認為,香港人習慣視行街為消閒活動之一,加上品牌亦開設網店,故傳統商舖不會被取代。 隨着科技發達,市民透過手機連接互聯網即可輕鬆購物,無疑對傳統購物模式有一定衝擊。他認為,香港傳統...
股市自衝破三萬點的十年新高之後,似是後繼乏力,持續反覆下挫。相較之下,樓價無疑更為「硬淨」,破頂再破頂,差餉物業估價署公布10月樓價指數按月續升約0.53%,較9月份升0.35%為高,正是高處未算高,...
新地王誕生、主要屋苑頻錄新高價成交,加上一手推盤帶動,11月份不少指標屋苑交投量、價齊升。新地王比鄰的宇晴軒錄破頂成交,實用呎價按月升18%,11月呎價報1.85萬元。 市場延續10月走勢,施政...
幾千呎豪宅?431平方呎嗎?還是納米戶? 統計處日前發表2016年中期人口統計數字,本港樓宇單位共253萬伙,較2006年增加13.5%。其中私樓居住比例為46%、公屋佔30.2%、資助出售房屋...