2017-12-04
經濟日報
土地供應專責小組將在明日舉行第5次會議，將觸及郊野公園及船灣淡水湖兩項敏感議題。據悉，官方估算，發展郊野公園需要時間長達10年以上，甚至達15至18年，難作短期供應選項。
發展郊野公園 難作短期供應
繼上月討論填海、貨櫃碼頭建屋後，土地專組將於明日（5日）討論發展郊野公園，以及填平船灣淡水湖建屋兩項敏感議題。
據了解，目前全港郊野公園面積多達4.4萬公頃，政府雖然未有評估到底當中多少土地有潛力用作發展，但曾粗略估算如果撥出0.1%的郊野公園土地，估計就能夠興建7,500伙。
亦有小組委員提到，發展郊野公園的前期工作眾多，包括要經過一系列的規劃程序及生態評估，由公眾諮詢、環境影響評估、修訂郊野公園條例至城市規劃的種種法定程序，由最初規劃至落實發展，需要的時間就長達10年以上，亦有指需要15至18年時間。
至於現時房協正就大欖和馬鞍山郊野公園邊陲兩幅土地用作建屋進行研究，預計2019年才完成，亦即是未能趕及專責小組進行公眾諮詢時一併公開。不過有委員預計，房協研究結果不會直接影響小組的工作，因有關研究是涉及兩幅具體土地發展，惟小組會考慮的是發展郊野公園與否的原則問題。
填平船灣淡水湖 需建化淡廠
此外，有委員認為，公眾對於可以發展郊野公園的規模接受程度不同，倡議日後諮詢時可以定出一個發展面積上限，令公眾得以安心，不會出現盲目發展的情況。
另外，由港大學者提出填平船灣淡水湖，以興建30萬個房屋的構思亦會在明日討論。據悉，雖然倡議者認為可以透過發展海水化淡，降低對儲水的需要，不過有關政府部門預期，發展海水化淡需要的時間很長，亦需要土地興建化淡廠，並不容易落實。
因此，以現時船灣淡水湖佔本港水塘總儲存量4成，若填平作發展之後，食水儲存量會由原來可以應付4至6個月，減到3至4個月，預期淡水湖對維持食水供應仍然有重要角色。
同時，船灣淡水湖位置遠離主要交通基建，如果日後作大型發展，難免需要增加基建配合，而有關工程不但預計成本會相當高昂，而且亦難免會涉及周邊的郊野公園發展，而淡水湖本身亦有相當的生態及保育價值，亦會受建屋所影響。
撰文:
余敏欽