【明報專訊】樓價高企,令很多年輕人都大嘆上車難;新世界(0017)執行副主席兼總經理鄭志剛去年表示,推出「新世代首次置業計劃」,原本只為大學生提供置業計劃,最後修訂為年齡介乎25至35歲、屬香港永久居...
【明報專訊】繼渣打(2888)、中銀香港(2388)接連推出定息按揭計劃後,匯豐亦於昨日跟推定息按揭計劃,首年固定年息率為1.68厘,其後全期銀行同業拆息 (H)加 1.3厘,利率上限為最優惠利率(P...
銀行按揭戰升溫,滙豐(00005)加入戰團推出定按計劃,首年定息同為1.68厘,惟加設高息存款掛鈎戶口,而市場上亦有其他銀行醞釀推出定按計劃。 為增加按揭計劃吸引力,自今年初渣打(02888)推...
繼去年推售的觀塘彩興苑,再有居屋項目位處市區黃金地段。有深水埗的公屋居民稱,會積極考慮申請長沙灣凱樂苑,認為昨公布的定價尚可負擔,若抽中居屋,將獲父母資助首期。 現居於深水埗富昌邨的林先生剛畢業...
樓價飈升,可承造按保單位已跌至新低。上月新盤錄1,063宗成交,僅約1成可承造按保,而合乎9成按揭門檻的單位僅佔2%,創歷史新低,9成按保近絕迹,新盤上車更難。 統計過去半年新盤成交(見圖),去...
近年發展商為令單位售價貼合按保的門檻,「將貨就價」將項目開細則,惟隨着樓價升浪持續,可承造按保的新盤買少見少,發展商提供高成數按揭亦令成本增加,入市愈來愈難。 發展商開則愈來愈細,與9成按揭樓價...
按揭中介夥銀行推新春定按計劃吸客。利嘉閣按揭與工銀亞洲合作提供首2年定息計劃,首年息率1.68厘,並為限定客戶送贈鑄鐵鍋套裝。 該計劃首年定息1.68厘,次年定息2.15厘,其後低至H加1.3厘...
天水圍嘉湖山莊入場費快要逾500萬元,若甲嫌價高,就有乙即承接,根本絕不愁客路,全因入門的2房單位貨源缺乏。 區內前線坦言,嘉湖山莊2房戶鬧盤荒,根本貨源有限,近日一個望開揚米埔景以495.5萬...
市區新盤細單位有價有市。恒基地產(00012)旗下港島區四大上車新盤,至今累售479伙,套現約35億元,尚餘約千伙引入定息優惠按揭吸客。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,西營盤翰林峰已售...
【本報訊】再有大型銀行加入定按戰,中銀(02388)分別推出1年及2年定按計劃,首年定息同為1.68厘,不設掛鈎戶口,貸款額最低100萬元。料定息1.68厘成新趨勢。 近月拆息穩企低於1厘水平,...
金管局總裁陳德霖昨日表示,近日有意見希望,按證公司的按揭保險計劃能夠放寬,他強調正按風險為本的原則研究,按保條件會否放寬,唐榮認為還是五五波。 陳德霖指出,原則上按證公司可按照政策的風險為本原則...
房委會今年首季將推售約4,400伙居屋樓花,預計包括啟德及長沙灣2個位置優越的市區盤,料折後呎價勢破萬創新高,但申請家庭或無力負擔。 根據房委會目前的定價機制,如多數白表家庭的供款佔家庭入息4成...
隨着樓價急升,細戶因銀碼相對亦細,故一直受捧。昨天開售的馬頭角津匯,便以折實入場價399.9萬元作招徠,剛好低於9成按揭門檻,成功吸引年輕買家入市。 可造8至9成按揭 吸年輕族 按現時金管...
【明報專訊】耶倫主持她任內最後一次的聯儲局會議未有加息,但強烈暗示下月加息機會極高,美國10年期債息昨日在歐洲時段升穿2.8厘,30年期債息更是明確升穿3厘。香港雖然仍未正式加息,代理仍在高唱縱使將來...
季節性因素影響,1月份樓花及現樓按揭宗數同步回落,按月分別跌12%及2%。業界預期,發展商將繼續推盤,銀行紛推新按揭產品,料今年按揭表現樂觀達約9萬宗。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,1月份...
今期「新世代供略」走訪大圍,了解該區上車盤的市況。講到大圍上車盤,金獅花園是不二之選,雖然樓價較相宜,但卻遠離港鐵大圍站。如果買樓Budget多少少,可放眼大圍站對出的老牌私人屋苑金禧花園。屋苑坐落市...
綠表買家購買力或較私樓遜色,不過,挾着最高可承造95%按揭優勢,以及2,500個白居二名額將投入市場,勢刺激合資格人士入市,綠表物業將進入價量齊升局面。 價格低首期5% 買家易追價 1. ...
樓市熾熱帶動按揭市場,根據金融管理局資料,一七年全年新取用按揭金額按年大增43%至3,122億元,而且連續四個季度錄得零負資產個案。按揭代理估計,一八年全年新取用按揭貸款量仍維持正增長,貸款金額有望挑...
【明報專訊】隨着港元拆息近月抽升,銀行陸續推出定息按揭產品,選用的客戶逐漸增加。金管局數據顯示,去年12月新批按揭貸款當中,固定利率的比例增加,以香港銀行同業拆息(Hibor)作為定價參考的比例跌穿9...
【明報專訊】今年以來本港股樓齊鳴,恒指及樓價指數均創出歷史新高,此情况除了在1997年7月回歸初期曾出現外,是過去20年難得一遇,究竟形勢能否持續?抑或股樓經過急升後已出現泡沫?本欄訪問了曾成功預測資...