2020-10-06
經濟日報
首置按保適用於現樓物業，過去1年二手樓按揭比例急增，近期新取用貸款（以貸款額計）的87%是屬於二手市場物業，顯示該計劃對於在二手市場置業的人士相當重要。
根據土地註冊處資料顯示，上月現樓按揭宗數為10,172宗，較8月份的8,696宗急增1,476宗，增幅17%，連升4個月，創近一年（11個月）新高。對比去年9月份，上月現樓按揭宗數比去年同期9,686宗，上升486宗，增幅5%。
雖然上月一、二手樓的按揭數字均有所上升，但今年第三季現樓按揭宗數錄得26,838宗，對比第二季的18,076宗，急增8,762宗，按季增幅48%，而二手樓的按揭比例佔整體市場的93%以上。數字一來反映近月樓市交投量回升外，同時顯示政府放寬按保樓價上限後，置業人士某程度上可減輕對發展商按揭產品的依賴。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，二手交投因議價幅度擴大而上升，如果疫情持續回穩，料未來數月現樓按揭宗數或有機會繼續持平。