【明報專訊】讀者來信： 我和先生已退休，早前購買了香港年金，現正領長者生活津貼，所以每月有大概11,000元左右的「收入」，不過仍然有一點點入不敷支。現時除了自住的唐樓以外，已沒有其他的資產，有...
【明報專訊】美國聯儲局去年底預期今年減息幅度將降至兩次，渣打銀行香港、大中華及北亞區金融市場及戰略客戶主管曾繼志稱，因美通脹較具黏性，就業數據強勁，加上要觀察新政府關稅範圍等政策，料今年減息兩至三次，...
【明報專訊】同一名銀行家食飯，他笑說可能會失業，我問有這可能嗎？他說，暫時還未，不過遲啲就不敢包了。話說現時好多中小型地產商的情况都很糟糕，連利息都還不起了，明年應該有不少會步「波叔家族」的後塵，好些...
【明報專訊】有老友問我，銀行買債仔物業是否合法，我唔明白老友點解會咁樣問，我認為是一個交易，絕對合法，但如果是銀主盤，銀行就唔可以買債仔物業，只可以賣畀第三者，收到款項清還貸款，不足之數可以向債仔追討...
減息向來是投資物業市場人士的喜訊，以買樓收租容許供息不供本的英國為例，當地息口遠未見底下，實是早買早享受（收租），遲買平幾舊（供款）。 物業中介平台Rightmove的2025年樓市5大趨勢預測...
上周《經濟日報》報道房屋局數據顯示，截至2024年12月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.7萬伙。 上季現樓餘貨2.7萬伙 創新高 值得留意是，上季多達13,300伙私樓入伙，推...
香港住宅樓市從2022年高位回落近三成，令負資產數目不斷上升，那些從高位買入樓花並選擇以建築期付款的買家可算是最傷，因為他們還沒有收樓就已經變成負資產，而且還可能因估價大跌而被迫選擇撻訂。 金管...
寫這篇文章的時候，已是春節前夕，先和各位讀者拜個早年，祝大家新一年安居樂業，身心安康。展望蛇年樓市，筆者認為可以用「穩」字來形容，成交穩升，樓價大有機會企穩。 最大的利好消息是，美國總統特朗普於...
【本報訊】去年交投淡靜，萊坊執行董事、大中華區私人客戶主管麥子興相信，急售壓力盤尚待消化，今年工商物業價尚有下跌空間，但同時亦因價格大幅調整，亦屬時機入市。 萊坊指，2024年1月至11月，物業...
學生宿舍成投資新焦點，萊坊執行董事、大中華區私人客戶主管麥子興指出，由於來港升學的內地生持續增加，宿位不夠下，帶動住宅及相關物業租金上升，而學生宿舍已成各路資金最感興的投資物業。 去年投資市場氣...
2024年12月底，發展局終公布北部都會區新界北新市鎮和馬草壟的初步發展建議，完成北都行動綱領中推出所有新土地發展項目規劃的KPI；但在發展方向細節上，仍有不少問題需要政府優化完善，才能逐步落實藍圖。...
作為世界人口密度、生活成本最高的城市之一，香港公共房屋為有需要、低收入者提供可負擔的租住房屋。 政府要努力平衡公營房屋供應與持續增加的需求，更須解決濫用公屋的問題，同時確保公平原則和對弱勢居民的...
上海樓市今年1月「淡季不淡」，一、二手房成交按年日均成交量分別增加39%、43%，分析認為，伴隨市場信心不斷提振、預期逐步增強，料可望走出「跨年」行情，3、4月「小陽春」可期。 內媒澎湃新聞報道...
本港樓市窄幅上落，上月官方私樓樓價指數按月跌0.7%，去年全年累挫7.1%，連續3年向下，為1998年以來最長跌浪。業界認為隨着聯儲局持續減息，樓價可望上半年見底，加上供平過租增加，全年可錄5%升幅。...
近年政府放緩批地步伐，連未來潛在供應隨即回落；據房屋局數據顯示，未來3至4年私樓潛在供應量連續3季下跌，最新回落至10.7萬伙，按季減產約1000伙，主要樓花單位減少所致，不過現樓貨尾卻增至2.7萬伙...
「40歲以上不能合租，60歲以上不能獨立承租。」據內地媒體調查，租房年齡限制正在北京、上海、深圳等城市的租房市場蔓延，多間中介公司被指「年齡歧視」。不少房東對此解釋，這是因為擔心老年人在出租房內發生意...
本港樓市未有起色，瑞銀預期新一份《財政預算案》中，港府將進一步放寬新資本投資者入境計劃（CIES）的住宅投資限制。若政府全面納入住宅物業於該計劃範疇，相信有助刺激內地買家對於房地產投資的需求，因本港租...
臨近農曆新年，發展商正紛紛推出新春置業優惠吸客。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民(右二)表示，旗下啟德HENLEY系列銷情理想，其中THE HENLEY累售622伙，套現約70億；HENLE...
新盤繼續減價增優惠推售，二手市場樓價持續受壓，連帶銀行對單位估值亦趨審慎，據本報追蹤20個指標屋苑單位估價，結束連續3個月升勢掉頭回落，最新有15個按月跌0.29%至3.76%，當中將軍澳新都城單位最...
農曆新年將至，節日氣氛漸濃，不少市民更準備外遊，影響二手睇樓活動。綜合各大物業代理統計顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌6.5%至16.9%。 市民外遊睇樓「例牌」淡靜 中原表...
