嘉湖賣431萬跌價28% 康怡持12年仍見紅 近日二手交投回升，業主為求加快沽貨，即使藍籌盤都要繼續蝕讓跳船。上車指標屋苑天水圍嘉湖山莊三房單位，原業主持貨僅約3年，即以431萬元易手，期內跌價...

香港置業研究部綜合過去一星期（6月9至15日）全港20大主要屋苑二手買賣錄44宗成交，雖較前周（6月2至8日）的48宗減少約8.3%，但仍較今年每周平均約37宗高出約18.9%。 若以港島、九龍...

【本報訊】暑假租務旺季，推升租金，跨國公司高層4.6萬承租馬灣珀麗灣3房，創同類型新高。 香港置業高級聯席董事曾金強表示，珀麗灣3期19座頂層H室，實用面積約982平方呎，屬3房套連工人房間隔，...

【本報訊】交投雖升，惟蝕讓持續，半新樓成重災區，鰂魚涌君豪峰有1房以連租約490.5萬元沽出，持貨6年帳面蝕逾270萬或貶值約4成。 君豪峰6月暫錄2宗成交，同屬損手離場。市場人士指出，君豪峰中...

拆息持續回落，刺激用家入市，加快二手交投。荃灣中心1房買家撻訂，業主重售賣貴6%；馬鞍山海典灣2房放盤1日零議價570萬元沽。學者指，拆息回落僅短暫刺激，長遠視乎美國減息進度。 美聯物業高級分區...

拆息持續回落，「供平過租」趨明顯，大屋苑如沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、屯門大興花園及荔枝角美孚新邨等，連環錄得「轉租為買」個案，成交價普遍貼近市價水平。 中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本...

【明報專訊】踏入租務旺季，住宅租賃市場更見活躍，部分地區更錄得高價租務成交，當中馬灣珀麗灣一個特色戶，最新獲外籍跨國公司高層以月租4.6萬元承租，料創屋苑同類單位月租新高，業主15年前買入，租金回報約...

【明報專訊】隨着租金持續上升，加上本港銀行拆息下跌，市場接連錄得租客轉租為買個案，其中一名原租住大嶼山愉景灣之外籍租客，最新以1800萬元轉租為買，入市同區一個3房單位自住。 中原地產分行經理丘...

二手市場交投升溫，屯門細價樓最受追捧，惟不少為蝕賣個案；其中，弦海一個開放式單位，最新成交價跌至268萬元，單位約6年貶值約32.5%。 市場消息透露，上述單位為中層H室，實用面積約224方呎，...

【本報訊】租賃旺季推高租金，東涌影岸•紅2房獲外籍客2萬元租入，高市價5%。另外，內地生2.1萬元承租大圍柏傲莊，呎租近70元，媲美九龍站屋苑。 東涌除因航空業持續增聘人手，令區內住屋需求急增，...

受惠中美關稅戰暫緩及拆息續跌，二手成交上揚，10大屋苑6月上半月錄約92宗成交，按月升4成，當中海怡半島、沙田第一城及黃埔花園升幅逾倍；樓價則持平，各屋苑升跌在5%之內，市場看俏後市續升。 中美...

新盤持續搶佔市場焦點，同時市場觀望美國聯儲局本周議息結果，屋苑睇樓及成交量均回落。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑過去兩日合共錄約11宗成交，按周減少約4宗。 中原表示，10大屋苑過去兩日錄...

【明報專訊】踏入6月傳統租賃旺季，租賃市場固然暢旺，但十大屋苑交投亦轉趨活躍。剛過去周末兩日，十大屋苑錄約10宗成交，雖較對上周末15宗減逾三成，但已連續3周穩守雙位數水平。綜合市場統計，總結本月上半...

樓市交投量有所回暖，代理指出，6月上半月10大屋苑暫錄約100宗成交，按月增加約26.6%，期內有7個二手盤錄得增長，以沙田第一城增幅最多。 第一城飆1.6倍最勁 中原伍錦基表示，沙田第一...

拆息持續回落有助減輕供樓負擔，加上租金趨勢向上，吸引投資客入市，多個大型屋苑如鰂魚涌康怡花園、大埔白石角雲滙及粉嶺花都廣場等，紛錄投資者買樓收租個案。 康怡花園帳賺280萬 中原高級資深分...

暑假租務旺季快將來臨，內地生捲土重來提早租樓，大學區屋苑最活躍。中原高級分行經理邱皓文表示，大圍栢傲莊6A座中層D室，單位面積451方呎，2房間隔，最新獲兩名內地生以每月2.66萬承租，呎租約59元，...

新盤持續搶佔市場購買力，同時筍盤逐漸被消化，影響屋苑睇樓活動。綜合各大物業代理數據顯示，各大指標屋苑周六及日預約睇樓量，按周下跌3.2%至7.3%。 中原數據顯示，10大屋苑周末錄453組預約睇...

【明報專訊】雖然近日新盤交投氣氛不俗，但具體反映5月19日至25日二手市况的中原城市領先指數CCL，最新報135.57點，按周微跌0.01%；至於四大分區指數，以港島CCL Mass按周跌幅最大，最新...

【本報訊】二手市場先量後價，低價及蝕讓盤速被市場吸納。美孚新邨連錄2宗遺產貨成交，低市價2至3%；沙田第一城2房398萬元沽出，持貨10年帳面平手離場。 美孚新邨近日連環錄得兩宗遺產貨低價成交，...

拆息續跌而租金持續上升，供平過租效應逐漸擴大，部分準買家加快入市，造就市場近兩周交投回升，市場氣氛回暖，筍盤被快速吸納，二手交投量又會否持續受惠？ 租務旺季帶動，令私宅租金進一步上升。美聯租金走...