二手樓市再錄短線獲利成交，屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸套一房單位，剛以370萬元轉手，原業主買入約一年半，單位升值約26.6%。
朗晴居7個月袋84萬
利嘉閣黃錦鵬表示，上述珀岸單位為1B座中層J室，實用面積約307方呎，原先叫價388萬元放售，外區首置客見單位全新未曾居住，議價18萬元後成交，呎價約12,052元。據悉，原業主去年1月以約292.3萬元一手購入，帳面獲利約77.7萬元離場。
元朗屋苑連錄同類「賺錢」個案。市場消息透露，朗晴居12座中層F室，實用面積約756方呎，三房設計，叫價758萬元，最終以752萬元售出，呎價約9,947元。單位去年底購入價約668萬元，至今約7個月漲價約84萬元或約12.6%。
同區朗天峰2座高層E室一房單位，實用面積約288方呎，原業主去年2月才以379.6萬元一手購入，叫價445萬元放售，減價10萬元，剛以435萬元易手，呎價約15,104元，持有逾一年帳面獲利55.4萬元，期內漲價約14.6%。
將軍澳日出康城樓價隨大市回升。消息稱，PARK SEASONS第2A座低層兩房單位，實用面積約496方呎，最新成交價約805萬元，呎價約16,230元。原業主2024年一手買入，持有至今約兩年，帳賺約80萬元，樓價上升約11%。
市區盤方面，美聯張曉盈指，旺角利奧坊‧首隅低層M室，實用面積約268方呎，一房設計，獲新買家以約552.5萬元承接，呎價約20,616元。原業主於2024年11月以約508萬元買入，持有不足兩年轉手，樓價升值約44.5萬元或約8.8%。