新盤低開令二手樓價受壓，拖累銀行估價上升乏力，10大屋苑估價連續2個月窄幅上落，其中滙豐估價7屋苑回落，沙田第一城估價按月跌3.6%最急。業界指，新盤庫存高企削樓價回彈力，但銀行推按揭回贈吸客正面。 ...

政府去年12月就「簡樸房」規管制度建議方案展開為期約兩個月的持份者諮詢，諮詢期昨日結束。房屋局表示，截至昨日下午6時，收到合共近2200份相關意見，當中包括約1600份採用6款內容大致劃一的範本意見書...

資本策略地產(497)早前宣布，由控股股東兼主席鍾楚義牽頭20億元融資，包括15億元的供股，及5億元的高級無抵押債券。鍾楚義表示，此次是公司歷史上的第二次供股，他個人亦「肉痛」出資4億元，坦言在高息緩...

行政長官李家超在2024年10月16日的《施政報告》公布，「下一期(2025年第1季)白表居屋第二巿場計劃（白居二）起，增加1500個配額，全數撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。」記得剛公布的時候...

近期市場上「FULL PAY」買樓個案有所增加，除因為市場對樓市走勢信心增強，以及放售單位價格低水，吸引買家入市之外，原來背後還有玄機。 首先，這類買家不少屬短線投機者，購入單位後隨即於市場放售...

【明報專訊】資本策略(0497)日前宣布供股、並向基滙資本發行5億元高級無抵押債券，集資20億元，集團主席鍾楚義表示，近期息口回落速度、以致售樓速度均放慢，加上此前業績出現虧損，故集資此舉屬預防性質；...

港府近年不斷對公屋富戶出手，去年開始要求新住戶入住兩年起要申報持有物業和居住情況，之後要求全港長者戶申報居住情況，最新計劃是今年10月落實收緊公屋富戶政策，包括調升富戶租金、降低遷出門檻。在當前的社會...

本港樓價由2021年9月歷史高位回落，至今已累跌超過兩成半，部分高位購入樓花物業並選擇建築期付款計劃的買家，現時物業陸續落成及入伙，但因物業的估值顯著下跌，他們申請按揭時將要面對估價不足而需要額外籌錢...

近期內地多個城市宣布2025年取消「公攤面積」，改為採用「套內建築面積計價銷售」，概念上大致類似以實用面積取代建築面積，在香港早在2013年時候已經在新盤市場實施。 綜合內地媒體的報道，湖南省衡...

今年政府財政赤字高達1,000億元，其中一個主因是政府賣地收入大幅減少，截至2024年尾，政府財政年度賣地收入只有約40幾億元，創沙士後21年來賣地收入新低。 按今年財政預算案賣地收入預算為33...

自從踏入乙巳金蛇年後，樓市淡風有悄悄變好之勢。 近期新盤市場「群盤並起」，不少發展商沿用「求量價」去推售新盤，根據市場統計，有北角區新盤首批折實平均呎價，以創區內11年的震撼低價推售，較同區餘貨...

【本報訊】淡市做刁不易，第一太平戴維斯董事總經理及投資部主管袁志光表示，早前促成都會大學購入紅磡祥祺中心全幢商廈感到難忘，亦表示與不同教育機構已合作多年，累積信任，才可在電光火石之間促成。 去年...

利息高企令投資物業交投淡靜，第一太平戴維斯董事總經理及投資部主管袁志光認為，隨着銀行加快處理急售物業，相信上半年交投量上升，較為睇好商舖市場已走出谷底。 去年整體大額投資物業買賣市場淡靜，成交量...

每逢年末年始，投資者最關心世界各地樓市走勢，年初時有人問我對英國樓市展望，我預計樓價不會大升，但個別令人覺得不容錯過的優質靚盤，或年期較長的樓花仍具吸引力。所以FMI今年的英國盤都經過精挑細選，一踏入...

美國減息步伐放緩，今年本港樓市走勢令人關注。有大行預期樓價今年呈先跌後回穩之勢，全年樓價料跌5%，有分析亦認為，在市場預期美國聯儲局全年減1至2次息，料利好下半年樓市表現，全年樓價走勢相對平穩，成交亦...

春節假期作為內地樓市的傳統銷售淡季或見轉變，據住建部旗下的《中國建設報》報道，樓市政策是近年最寬鬆的時期，加上各地政府積極推出針對返鄉置業的優惠政策，多個城市樓市春節假期間銷售平穩，走出「淡季不淡」的...

因應2至4年前高位買入建築期樓花的買家，遇上樓價大跌至估值不足或無法上會，有金融機構上月推出110%按揭計劃，即貸款額可達最新估值的110%，並以當初成交價90%為限。該計劃推出約3周，據經絡按揭轉介...

踏入蛇年，各大發展商紛紛重新部署推盤策略，新盤市場再添熱鬧，估計2月份亦有多個全新盤有望應市，當中率先公布價單的有北角焦點新盤皇都，項目早前招標的銷售反應理想，而是次公布的首批88伙價單，呎價創出同區...

農曆新年假期之後返工，有同事表示，在去年最後一季，樓價比最低的時候只是上升了1%，但負資產數目竟然由第3季的40713宗，下降至第4季的38389宗，跌幅約有5.7 ％這麼多。 樓價上升，負資產...

日前房屋局局長何永賢指出，政府預計未來3至4年有10.7萬個一手私人住宅單位供應，當中包括6.8萬個建築中單位、2.7萬個貨尾單位，以及可興建1.2萬個單位的熟地項目。 她認為政府已成功扭轉以往...