【明報專訊】美國聯儲局日前加息0.75厘後，本港主要銀行亦調高最優惠利率（P），料二手交投更淡靜。不過，早於是次加息前，個別屋苑的交投可說已接近冰封，如元朗世宙8月全月曾「零成交」，為兩年來首見；事實...

【明報專訊】雖然上周五金管局公布降低壓測要求，但在加息因素下，仍有業主減價沽貨，其中將軍澳日出康城LP6一個1房單位，最新以588萬元售出，為屋苑二手成交價新低。原業主連使費計後，持貨約4年料實際獲利...

【明報專訊】上周四港銀宣布調高最優惠利率（P），翌日金管局隨即公布減壓測，兩大消息公布後的首個周末，十大屋苑交投未見明顯反彈。據中原地產及美聯物業兩大代理行統計，十大屋苑周末成交量按周僅輕微增加一宗，...

本港銀行跟隨美國加息0.125%後的首個周末，二手市場明顯受到加息因素影響，即使沒有焦點新盤推售，屋苑周六及周日預約睇樓量仍按周跌約3%，業界料短期內準買家入市步伐仍然審慎。加息後二手交投仍以低市價主...

港銀四年來首度上調P按息率，業主主動減價吸客，鰂魚涌康怡花園3房單位勁減130萬元，以850萬元放售；另九龍灣德福花園2房戶亦減價50萬元求售。 50屋苑預約睇樓量 按周減1.6% 利嘉閣...

【明報專訊】市區「納米樓」再錄蝕讓個案。筲箕灣柏匯有開放式戶以410萬元沽，實蝕約34萬元離場。 珀麗灣3房轉租為售賺五成 美聯分行聯席區域經理李振榮稱，屋苑低層J室，實用面積211方呎，開放...

沙田中心穿「5球」 康怡跌至600萬 樓市受累「息」魔降臨，早已淡靜的二手市場雪上加霜，業主心慌群起「掟貨」，昨日多區減價盤即時增加，沙田中心樓價更跌穿「5球」，連環減價後只售470萬元，屬項目...

　　本港一如市場預期跟隨美國加息，但未有影響新盤銷情，有新界區新盤即日沽清推出的單位，發展商普遍認為市場已消化加息消息，不會窒礙推盤步伐。相反，二手樓市頻現減價或低市價成交，有業主因應加息看淡後市，議...

美國議息前夕，10大屋苑交投持續放緩，買家觀望氣氛濃厚，大幅調整叫價亦未能帶動成交。 港島區暫以鰂魚涌太古城表現較佳，但成交量仍維持單位數字，最新易手的東山閣低層C室，實用面積797平方呎，呂字...

藍田滙景花園及比鄰麗港城，均為九龍東兩大鐵路沿線屋苑，前者更為港鐵藍田站上蓋物業，叫價硬淨，後者以伙數多，盤源足見稱，而面對淡市下，兩個屋苑月來交投持續低迷。 美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕...

香港正式展開加息周期，小業主持貨心態因加息因素轉差，多個指標屋苑錄得低價成交，鰂魚涌康怡花園2房跌至600萬元，創屋苑6年低位。 市場消息透露，康怡花園本月暫錄6宗買賣，其中D座中層11室，實用...

【明報專訊】加息陰霾下，二手樓價再試低位。十大指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，有2房成交價重返屋苑同類6年前水平。中原地產分行分區經理楊文傑表示，康怡花園D座低層11室，實用面積509方呎，2房間隔，望...

太古城減360萬沽 蔚景園返7年前 美國聯儲局議息結果公布前夕，本港二手業主鬥快劈價出貨，拖累各區湧現低價成交。鰂魚涌太古城有三房單位累積減價逾360萬元沽出，成交呎價僅約1.55萬元，料為近月低位...

加息衝擊下，二手業主持貨心態十分疲弱，大型屋苑減價盤量急增。10大藍籌屋苑2,570個放盤中，有871個單位減價求售，佔比達34%。當中沙田第一城有近160個減價盤，佔放盤量逾8成，即10個放盤有8個...

得寶業主移民380萬沽 4年貶值逾15% 樓價跌勢轉急，「3字頭」細價二手上車盤都有爆煲風險。牛頭角得寶花園一個移民盤，成交價進一步回落至380萬元，原業主持貨約4年，單位帳面貶值逾15%。半新...

　　美聯首席助理聯席董事田國輝表示，東涌映灣園8座低層H室，面積898方呎，3房1套連儲物室間隔，原業主移民賣樓套現，去年3月放盤叫價1100萬，一名剛在港居住滿7年領取身分證的外籍銀行職員，睇樓僅兩...

　　業主「息驚」導致市場頻錄低市價成交，最矚目為將軍澳MONTEREY一個3房單位，新近以1300萬易手，低市價約15%，原業主持貨3年半，蝕讓273萬。 　　中原高級分區營業董事伍錦基表示，M...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...

【本報訊】租金隨樓價下跌而回軟，傳統屋苑小業主要突圍而出，同樣要減租，正如麗港城1個大3房單位，最新以1.6萬元租出，呎租低見21元，較同區居屋康華苑平均實用呎租28元還低。 高層748呎 每月...

加息對樓市衝擊，早前率先在上車屋苑浮現，沙田第一城、牛頭得寶花園等率先跌穿心理關口，細價樓跌價影響換樓鏈，削弱大單位及豪宅需求，減價潮向樓市全面蔓延。 今次樓價跌浪由上車屋苑開始，以中原城市領先...