2022-09-21
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
馬鞍山新港城為區內其中一個指標屋苑，2房入門價約500萬元，3房約700餘萬元，可承造最高9成按揭。
屋苑位於鞍誠街18號，分5期發展，各期均有其優勢，合共建有20座，提供4,759個單位，實用面積由321至932平方呎，供應2房至套3房，合上車和換樓客。
隨着樓價回軟，小業主減價幅度亦較大，如新港城B座中層1室，實用面積568平方呎，3房間隔，向西北，原叫價860萬元，現減價100萬至760萬元沽出單位，減幅達11.6%，呎價13,380元。原業主於2004年2月以176萬元購入，持貨逾18年帳面獲利584萬元。
作者、責任編輯：盧金施