【明報專訊】發展商今年積極推盤,中原地產統計,截至今年首季,預計2019年落成的私人住宅,有18,382個,其中未推售單位有4343個,貨尾單位5094個,合共待售單位9437個,即預計今年落成的私人...
【明報專訊】樓市持續強勢,個別新盤有單位撻訂後,發展商大幅加價重推。近期開始入伙的華懋荃灣全•城滙,一伙早前撻訂的實用850方呎3房單位,發展商將單位定價提高15%至2040萬元、兼取消原有最高20%...
市場將再有百億地王誕生,本周五截標的啟德舊跑道區第4C區2號維港海景地,市場估計每方呎樓面地價高達1.8萬元,有望刷新九龍東地皮呎價紀錄,估值最高約115.4億元。 或收6至8份標書 該幅土地...
最近業界人士齊齊看好樓市,有部分原先看淡樓市走勢的大行亦轉軚撑樓價向上。不少買家及業主有感樓市已度過「最黑暗時期」,加快入市或賣盤步伐,促使一二手成交均明顯大增,二手頻頻回升至高位,甚至部分單位已經破...
投資物業市場好轉,戴德梁行香港資本市場部執行董事高偉雄認為,隨着外圍市況緩和,下半年投資市場料重拾正軌,而工廈市場具活化政策推動,料率先獲投資者留意。 據戴德梁行數字顯示,2018年過億元投資宗...
【本報訊】市場消息透露,赤柱旭逸居1座複式單位,實用面積約1,710平方呎,剛以約4,480萬元易手,呎價26,198元,造價為屋苑近年最大額個案。 中半山金鑾閣 連天台戶3600萬售 原...
【本報訊】啟德區租賃表現未見起色,已入伙的3個私人屋苑啟德1號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘,其中嘉匯有13宗租賃成交,回報更低於2厘水平。 分析4月份暫錄的83宗...
【本報訊】投資市場回勇,拆售亦加快。投資者林子峰等現拆售中環中心39樓全層,涉及12伙,入場費約7,500餘萬元,若全數售出,可望套現約13億元。 分間12單位 林子峰等持有 消息指,由投...
購買力聚焦新盤市場,過去周末10大屋苑買賣於10宗以下低位橫行,半數屋苑零成交。不過二手表現呈量少價高局面,牛頭角淘大花園連天台戶,呎售2.08萬元破頂。 開放式戶連天台 505萬沽 市區...
新盤過去兩天成交暢旺,整體市場合共錄得約300宗成交,其中白石角海日灣II上周六(27日)開賣,兩天假期合共沽出222個單位,佔一手市場最多。 向隅客入市 嘉熙售出15戶 億京旗下海日灣I...
一手市場升溫,無論單幢項目抑或大型新盤,基於市場反應理想,發展商在項目未開售已率先加價,緊接二手市場亦勢必受到掀動,相信會加速樓市的升勢。 樓市暢旺 新盤齊加價 現時樓價指數逐漸逼近去年樓...
新盤市場升溫,多個新盤趁勢加價加推。將軍澳MONTARA加推124伙,個別加價2%,折實價由558.7萬至1,140.3萬元,項目兩日已收票逾4,500張,挑戰今年新盤票王;另外何文田瑧樺亦加價加推1...
(星島日報報道)綜合市場消息指出,十大屋苑於過去兩日共錄12宗成交,較上周的18宗,按周下跌逾3成。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末一手市場銷情理想,搶去二手客源,特別是中小型物業的購買...
【明報專訊】樓市持續升勢,其中小西灣大型屋苑藍灣半島於4月截至26日,共錄得約9宗成交,呎價上升至約1.85萬元的水平。代理表示,屋苑於4月出現多宗反價封盤,買家因二手市場選擇有限而降低入市意欲,導致...
(星島日報報道)新盤氣氛不俗,周末兩日錄得逾300宗成交,當中最受矚目項目為億京旗下大埔白石角海日灣II,於周六開售以來,過去兩日累售221伙,銷情不俗。 市場消息透露,海日灣II最新錄得成...
【明報專訊】近月拆售觀塘創匯廣場及黃竹坑傲南廣場的資深投資者林子峰,趁勢推出中環中心39樓全層,以分拆出售形式應市,意向呎價約4.1萬元起。中原工商舖董事總經理潘志明表示,中環中心39樓以分拆形式推出...
寫字樓買賣氣氛好轉,投資者亦趁機拆售核心區甲級商廈。由資深投資者「磁帶大王」陳秉志及林子峰等持有的中環中心39樓全層,新近拆細為12個單位推出,意向呎價約4.1萬元起,入場費近7,700萬元。 ...
用家需求推動,細價屋苑再錄破頂個案。牛頭角淘大花園M座一個連天台單位,實用面積約242方呎,開放式間隔,剛獲買家以505萬元購入,呎價20,868元,創屋苑呎價歷史新高。 利嘉閣鮑允中指,上址於...
多個大型新盤連環推出,吸盡各區二手客源。中原表示,過去周六、日十大藍籌屋苑只錄7宗成交,按周跌12.5%,而九龍區內的紅磡黃埔花園、茶果嶺麗港城及將軍澳新都城三盤,期內齊齊捧蛋。 太古城最低嗌8...
【明報專訊】再有市區大型屋苑二手呎價破頂。市場消息指,九龍灣淘大花園M座頂層特色戶,實用242方呎,開放式間隔,連天台特色戶以505萬元成交,實呎20,868元,呎價創屋苑新高,是次呎價打破去年3月實...