2019-04-30
明報
【明報專訊】樓市持續強勢，個別新盤有單位撻訂後，發展商大幅加價重推。近期開始入伙的華懋荃灣全•城滙，一伙早前撻訂的實用850方呎3房單位，發展商將單位定價提高15%至2040萬元、兼取消原有最高20%直減折扣，實際加幅逾四成。
華懋指加價配合市况變化
上述全•城匯8座37樓A室，實用850方呎，新定價為2040萬元，比2017年8月舊價1773.2萬元，提高15%，同時不提供折扣優惠；華懋2017年發售此單位提供的最高直減折扣為20%，當時折實價為1418.56萬元。
新售價2040萬
換言之，上述新售價2040萬元，比原折實價1418.56萬元，賣貴逾621.4萬元或44%，單位已安排周五（5月3日）發售。華懋表示，是次加價是配合市况變化而作出的行動。
巴丙頓山單日連沽3伙
市場繼續有豪宅採招標形式發售。新地（0016）牽頭西半山巴丙頓山，昨天單日錄3宗成交，成交總額6820萬元，項目4月至今透過招標累售12伙、套現逾3億元。至於巴丙頓山最新售出的3個中低層單位，實用614至742方呎，成交價約2090萬至2611萬元，實呎約3.4萬至3.51萬元。
中原首席營業董事李巍指，上述3組買家同為本地客，並以首置身分入市。
另永泰（0369）牽頭沙田九肚澐灃，本月至今透過招標累售20幢洋房、套現約9億元；最新售出H28號洋房，實用2222方呎，成交價5510.6萬元，實呎2.48萬元。