隨着樓價回升，上季度住宅負資產宗數大跌32%至2.1萬宗，屬於2023年第三季之後、超過2年新低。分析指，樓價回升加上高成數按揭使用率下跌，有助負資產數字繼續減少。 金管局昨公布，2025年第四...
美國聯儲局維持利率不變，本港3家發鈔銀行亦維持港元最優惠利率（Prime，P）不變。按揭業界預計，實際按揭息仍將處於「封頂息」3.25厘水平一段時間，但銀行按揭取態積極或增加優惠。 中原按揭：3...
聯儲局一如市場預期，將聯邦基金利率維持於3.5至3.75厘，聯邦公開市場委員會當中，有兩位理事投下反對票。聯儲局主席鮑威爾此次會後言論仍較鷹派，惟聯儲局新主席將於今年5月上任，故市場普遍認為今年還將減...
【明報專訊】美國聯儲局本月不減息，匯豐等各大本港銀行，亦保持港元最優惠利率（P）不變。雖然市場預期今年美國仍會減息兩次，不過儲蓄利率已降至零息水平，金管局和銀行公會早前均指出，最優惠利率進一步下調空間...
美國聯儲局本月議息會議決定凍息，香港金融管理局稱，該決定符合市場預期，又指市場普遍認為，美國未來的貨幣政策走向存在較大的不確定性，將取決於通脹走勢和就業市場情況。本港3間發鈔銀行滙豐銀行、中國銀行（香...
一手樓「去庫存」加快，據立法會研究指，將消化一手樓潛在供應量所需的時間，已由2023年底的102個月（8.5年），減半至2025年9月的51個月（4.25年），反映供應過剩的壓力顯著緩和。 立法...
儲局維持利率不變 對經濟趨樂觀 貝森特撑強美元 日圓挫1%金價續新高 美國聯儲局一如市場預期，保持利率不變，將聯邦基金利率維持在3.5至3.75厘，符合利率期貨交易員主流預測，連續第3次減息後，...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2025年全年登記樓宇按揭合約（不計樓花）61,976宗，較2024年47,917宗，上升29.3%。 中銀承辦的合約有20,203宗，佔32.6%；滙豐1...
去年樓市交投增加，帶動登記樓宇按揭合約顯著攀升，代理指出，撇除樓花買賣，去年同類個案錄得61,976宗，按年大升約29.3%。 資助房屋大增60% 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀稱，相比...
宏亞按揭董事總經理孫立勳預期，若美國聯儲局啟動減息，香港利率很大機會跟隨下調，帶動實際按揭利率顯著回落，可望大幅減輕供樓負擔，有效刺激市民置業意慾。 孫立勳接受本報專訪時指出，儘管樓價調整減輕了...
香港主要銀行最優惠利率（俗稱P息）在美國減息周期內已重返2021年水平。金管局副總裁阮國恒認為銀行進一步降P息的空間有限，指存款已重返零息，銀行雖可選擇續減P息，但會令淨息差收窄，或影響銀行盈利能力。...
【明報專訊】本港負資產宗數一度於去年首季錄得40,741宗水平，創下自2003年第4季以來約21年新高，其後自去年下半年樓市開始轉勢下，去年第三季才減少23%至約3.1萬宗。宏亞按揭創辦人兼行政總裁孫...
環球減息潮持續，惟本地主要銀行的最優惠利率（P）自去年10月底減到5厘後便按兵不動。金融管理局副總裁阮國恒認為，港銀P息在今次減息周期累計下調0.875厘，已抵銷由2022至2024年加息周期的升幅；...
新地旗下西沙SIERRA SEA 2B期昨日正式開放示範單位及收票，市場反應熱烈。新地代理執行董事陳漢麟表示，不排除於短期內加推應市，預計不少於78伙。另外由於上期特色單位於市場備受追捧，因此亦預計在...
踏入新一年，本港銀行間按揭業務競爭愈趨激烈，市場上甚至出現高達1%以上的轉按現金回贈，相信會令不少業主萌生轉按念頭。建議轉按前必須做好幾項準備工夫，讓轉按過程中更加得心應手。 宜評估按揭息率變化...
香港銀行公會主席孫煜表示，市場預期美國年內仍有兩次減息，港息隨美息穩步向下，一個月HIBOR維持區間波動，港美息差保持在80至100個基點。他又稱，港滙料維持穩定，短期內觸及強方保證的可能性不大。 ...
【明報專訊】港元最優惠利率（P）去年10月降回2022年加息周期前水平，市場預期美國後續仍有減息空間。今年輪任的銀行公會主席孫煜表示，最優惠利率已處歷史低位，進一步下調空間較小。港元拆息方面，孫煜指期...
本港安老按揭登記數字下跌，根據最新資料，2025年全年共錄370宗安老按揭登記，對比2024全年約426宗，按年減少約13.1%。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，安老按揭以申請時的物業估值計算可...
銀行按揭戰蔓延到居屋市場，有中資中小型銀行將居屋按揭現金回贈上調至1%，不論貸款額水平，較原有回贈最多增加0.9個百分點，預期有利爭取今年新居屋及白居二按揭需求。 過往居屋按揭市場以3間大行中銀...
隨成交回暖，市場對今年樓市看法轉樂觀。去年成功預測樓市觸底反彈的摩根士丹利認為，本港樓市已進入數年的上升周期，市場低估樓價上升的速度，今年料至少升10%，當中升幅主要集中於上半年，且升勢全面。 ...
