由信和、資本策略及港鐵合作發展的油塘新盤栢景峰，連日來收票情況理想，項目暫收逾3500票，超額認購逾22倍，將於明日截止認購登記，周五首輪發售150伙。 周五首輪發售150伙 栢景峰市場反...
信和置業(00083)及資本策略地產(00497)的油塘柏景峰，連日收票反應理想。信置執行董事田兆源指，項目於過去4日共接獲逾3,500張入票，按周五首輪價單發售150伙計，暫錄超額認購逾22倍。 ...
近年中港加速融合，除跨境學童不斷增加外，來港找工作和買樓投資的人也不少。本欄已不止一次提及以內地收入或資產作為基礎申請的按揭，獲批難度會較其他一般申請高，因為內地支薪方式跟香港不同，銀行亦對內地的資金...
2025年一手交投強勁，盡管年底前發展商仍然積極推盤，個別地區更出現多盤齊推的新盤戰局面，同時配合市場上投資者及收租客入市，新盤銷情向好，今年全年成交量突破2萬宗在望，勢創2013年後12年新高。 ...
樓市受惠於銀行減息，以及本港經濟改善，一手交投量已超越去年水平，嘉華國際 （00173） 發展及租務總監（香港地產）尹紫薇稱，明年樓價走勢要視乎地區，而市區、鐵路盤，以及校區物業可看高一線。 尹...
中原按揭一項研究報告指出，10月錄得18宗安老按揭登記，較9月的32宗，大幅減少了14宗，按月跌44%。至於2025年首10個月共錄308宗安老按揭登記，相比2024年同期減少18%。 自安老按...
展望來年樓市走勢，華懋集團銷售總監封海倫認為，受多重利好因素帶動，樓市升勢明確，預計來年樓價可有約5%上升空間，個人較看好中小型單位市場，因為市場需求仍然龐大。 首先，銀行減息後減輕供樓負擔，帶...
【本報訊】中原按揭董事總經理王美鳳表示，10月新取用按揭保險宗數按月下降12.9%至623宗，金額亦下降10.6%至31億元。同期新批按揭保險宗數按月下跌8.5%至1,168宗，金額下跌5.9%至60...
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，3大正面因素將支持樓價向上，包括減息、成功去庫存，以及內地高才入市，估計明年樓價有5%至10%升幅；團隊2026年有4個全新項目推出，涉約1,671伙。...
銀行在按揭市場互相競爭，為吸納優質客戶而推出不同類型的按揭計劃，亦會提供按揭現金回贈增加吸引力，相關回贈可以幫補客戶裝修及律師費等置業開支。事實上，每位客戶的按揭現金回贈均有所不同，以下介紹常見4個影...
【明報專訊】香港商業地產貸款質素近年惡化，上海商業銀行行政總裁林永德認為市場開始有好轉迹象，他指市場活動開始回復，例如有地產商成功再融資、以新債置換舊債的交易等，是好的先兆，「最重要市場一定要活，如果...
信和置業 （00083） 執行董事田兆源認為，香港有6大利好因素支持，包括減息疊加人才湧港等，正面因素多於挑戰，預期樓市健康發展；集團2026年將推出4個盤共4,436伙，樓盤配置智能會所，注重業主體...
人工智能（AI）浪潮席捲全球，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱，業界多個範疇均適合使用，有助提升效率，締造更人性化的理想家居；並指出，在息口回落，以及金、股市場造好，明年樓價可錄3%至5%增長。 ...
【本報訊】銀行重啟新一輪減息周期，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民指出，樓市有利因素更加明顯，未來2年超豪宅價格會追落後。 他指出，銀行減息除了直接減輕市民供樓壓力外，發展商同樣受惠，...
【本報訊】美國10月如市場預期減息，獨立地產分析員朱加豪預計，美國於12月減息機會頗大，料減約0.25厘，明年亦大機會減息至3厘水平。他認為樓價已經觸底，直言未來1年難見發展商劈價賣樓的情況。 ...
銀行重啟新一輪減息周期，為樓市帶來正面刺激，有助樓價回穩。長實集團 （01113） 營業部首席經理郭子威指出，多項利好因素加速樓市觸底回穩，2026年整體樓價可升5%，豪宅物業升幅可達5%至10%。 ...
近期舖位交投活躍，尤其民生區地舖受投資者追捧，過去一個月至少錄7宗矚目買賣，分布柴灣、北角、大角咀、佐敦、觀塘及屯門等區，成交價2550萬至9500萬，回報4厘至8.7厘不等。 近月舖位盤源多元...
房委會日前向白居二2024合資格人士發出批准信及確認書，安排他們在第二市場購買未補地價的居屋單位。合資格人士將收到一封批准信及兩封確認書，一封確認書適用於房委會居屋第二市場的單位，另一封適用於房協住宅...
2025年樓價止跌回穩，展望2026年，新地 （00016） 副董事總經理雷霆預期，明年樓價及租金將續升，樓價升幅跑贏租金。集團明年將推8盤約5,000伙，啟德重點項目天璽•天及天璽•海，勢成豪宅火車...
上期提及銀行可將租金之一個百分比列作按揭申請人的入息計，連租約物業可計租金高達70%至80%，未出租物業可按預估租值之60%至70%（個別高達80%）計作入息，需留意銀行對於這方面的計算方式及審批準則...
