東九龍甲廈連環出現頂層成交，而造價卻是相對甚低，「頂價」反映了整體甲廈空置率高，而東九龍更屬重災，競爭激烈下業主只能以低價吸客。 最近甲廈成交稍增，並屢錄低價成交，買家多為用家。例如最近上市公司...

特首在2024年施政報告中，宣布以立法方式制定住宅樓宇分間單位的出租制度，把劏房設立最低標準，並將符合最低標準的劏房改名為「簡樸房」。這樣在名義上便符合夏寶龍主任要求香港告別劏房的第一步。 本屆...

年結將至，亦是一年一度為明年樓市「把脈」的時候。回顧2024年全年，今年政府在房策上「急轉彎」，多管齊下振樓市。 包括全面撤辣、放寬物業按揭等，加上減息消息刺激，令一手及二手交投曾雙雙急升。今年...

【本報訊】麥玲玲一直都活躍於物業市場，投資磚頭有自己一套策略。她多年來鍾情北角住宅，又認為收租的單位最緊要與自住單位距離近。除住宅外，她留意到學生宿舍亦是近期投資的好選擇。 麥玲玲目前居住於北角...

近年本港樓價持續下跌，究竟樓市何時才有運行？堪輿學家麥玲玲直言，雖然樓價升幅不及以往大，未來不是「搵快錢?運勢」，但不致悲觀，料未來約20年樓價平穩發展。 「以前有人很快可以快錢，但呢20年不是...

【本報訊】龍光集團 （03380） 港首個住宅項目南區凱玥，累售逾32億元。龍光集團銷售及市場總監高藹華稱，凱玥戶型均為逾千呎的大宅，銷售步伐跟大眾化盤不同，發展商將取彈性的銷售策略，盡量滿足不同客戶...

展望明年樓市，龍光集團 （03380） 銷售及市場總監高藹華稱，集團對明年樓市持正面樂觀取態，認為美國減息步伐、地緣政治等因素屬於關鍵，隨着新盤庫存減少，預計個別樓盤會有條件逐步上調價格5%至10%。...

自疫情過後，日本旅遊業已經沒有以往的「淡旺季」之分。日本10月平均酒店房價為22171日圓（約1138港元），創下最高紀錄；旅客人數方面也創下單月新高紀錄，10月共有331.2萬名外國旅客訪日。 ...

上周本欄提及，小弟見到住所附近車位嚴重不足，剛行過一間花店門口貼着「豪華住宅車位——115萬出售」，突然心思思想買。結果回家問「投資達人」肥妹老婆，佢一錘定音話「唔好買」！哦哦哦，唔買咪唔買囉。 ...

本港不少知名品牌結業，信和集團資產管理董事蔡碧林認為，身為營運商最重要做好自身工作，旗下商場「店舖有關有開係好事」，更換商戶選擇之下，亦不影響出租率。她憧憬明年啟德體育園開幕後，將吸引數以萬計遊客來港...

話說某位富三代，突然宣布破產，嚇了整個社會一跳。一來，他在社會上有名氣，香港人大致識得。我在三十年前也曾和他有過幾次同枱食飯，他很有風度，家教很好。 　二來，他的家族是老牌old rich，不少...

面對消費模式改變，信和(083)旗下商場推多招吸引遊客及人流。信和集團資產管理董事蔡碧林接受專訪表示，商場會變陣以不同特色主題活動作招徠，其中旅遊區的尖沙咀中港城商場拓展鄰近平台，藉聖誕檔期舉辦「車尾...

有內地老友打算買新樓，但在報紙見唔到新樓盤廣告，想自己去了解都唔得，一定要靠代理介紹。老友亦知道「代理靠得住，豬乸會上樹！」的道理，但唔明白地產商用咁多個億起樓，到賣樓的時候只是靠代理推銷，似乎十分倒...

赤鱲角香港國際機場由1998年7月運作至今已逾26年，政府及機管局早年計劃逐漸由城市機場發展為「機場城市」。 新一份《施政報告》提出擴大「機場城市」規模超過一倍，新發展項目包括構建藝術產業生態圈...

按揭息率隨着減息周期展開而回落，9月至今按息已下跌0.625厘，市場實際息率由年初4.125%降至現時主要為3.5%；加上10月中樓按全放寬，按揭成數上限全線高達7成，供款佔入息比率上限亦一律達50%...

經過數十年的規劃及興建，今天啟德跑道區上各式各樣的建設紛紛落成，包括：早年已落成營運的郵輪碼頭、逾10個大小不同的高端住宅項目，及萬眾期待的啟德體育園。當大眾市民期待這啟德新區可為香港各行各業創造商機...

【明報專訊】現代人長命百歲不再稀奇，但卻面對「長壽風險」，因可能擔心退休後沒足夠金錢生活。除了節衣縮食之外，有樓揸手的「老友記」其實不用太愁，做逆按揭會是值得考慮的安老選擇，好處是毋須搬出現住居所，透...

【明報專訊】政府近年積極引進境外優才，以及銳意發展北部都會區，佳明集團(1271)營業及市務總監馮倩平接受訪問表示，乘北部都會區大力發展的「東風」，集團視粉嶺為策略發展重鎮，除於區內發展數據中心外，位...

【明報專訊】美國聯儲局一如市場預期減息，本港大型銀行繼續跟隨減息0.125厘，累計減幅0.625厘。是次減息有助減輕供樓人士的供款負擔，相信有助為本港注入新動力，刺激住宅物業交投向上，為寒冷的節日氣氛...

【明報專訊】年結將至，亦是一年一度為樓市「把脈」的時候。展望明年，樓市好淡因素並存，利好因素包括美國減息潮、中央政府繼續推出刺激經濟政策提振樓股市場等。雖然，隨着美國總統特朗普上場令中美關係添上陰霾，...